Prix immobilier à Pressins (38480)
Prix au m² et ventes réelles à Pressins, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 194 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Pressins en bref
À Pressins, une maison se vend en médiane 2 415 €/m², soit 238 750 € pour 102 m² (+39 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Pressins se classe 344e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 288 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pressins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 209 | 6 |
| 2022 | 1 994 | 5 |
| 2023 | 2 252 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pressins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 96 m² | 2 292 | 8 |
| Maison 5 pièces | 281 250 € | 144 m² | 2 070 | 4 |
Les DPE à Pressins
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | La Voie Romaine | 86 m² · 3 p. | 810 m² | 183 000 € | 2 128 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Village | 120 m² · 6 p. | 3 860 m² | 340 000 € | 2 833 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Bruyere | 107 m² · 4 p. | 1 113 m² | 289 135 € | 2 702 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Liatet | 103 m² · 4 p. | — | 205 000 € | 1 990 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Italie | 82 m² · 4 p. | 1 022 m² | 145 000 € | 1 768 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Bievre | 50 m² · 1 p. | 3 460 m² | 65 661 € | 1 313 |
| juil. 2024 | Maison | Mte De La Corbiere | 120 m² · 5 p. | 2 138 m² | 272 500 € | 2 271 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Champ Fleury | 170 m² · 5 p. | 1 573 m² | 290 000 € | 1 706 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Bletenay | 100 m² · 4 p. | 633 m² | 270 350 € | 2 704 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D'Italie | 150 m² · 4 p. | 325 m² | 198 000 € | 1 320 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Bertholet | 90 m² · 4 p. | 943 m² | 225 000 € | 2 500 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Haut Bertholet | 168 m² · 5 p. | 1 288 m² | 378 350 € | 2 252 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pressins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pressins (maisons 2 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin | 2,4 km | 2 120 (-2 %) | 1 860 | 277 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Avelanne | 3,5 km | 2 196 (+1 %) | 1 688 | 57 |
| Prix immobilier Les Abrets en Dauphiné | 3,7 km | 2 310 (+7 %) | 2 206 | 403 |
| Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin | 3,9 km | 2 417 (+12 %) | 1 782 | 129 |
| Prix immobilier Charancieu | 4,2 km | 1 959 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Romagnieu | 4,4 km | 2 471 (+14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Velanne | 4,4 km | 1 491 (-31 %) | 2 420 | 10 |
| Prix immobilier Domessin | 5,3 km | 2 526 (+17 %) | 1 883 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pressins
- Quel est le prix au m² à Pressins (38480) ?
- Pour une maison, 2 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 782 et 2 517 €/m².
- Combien coûte une maison à Pressins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pressins sur les deux dernières années publiées est de 238 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pressins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pressins ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 281 250 € (144 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pressins est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 165 contre 2 755 €/m²). Autour : Le Pont-de-Beauvoisin 2 120 €/m², Saint-Jean-d'Avelanne 2 196 €/m², Les Abrets en Dauphiné 2 310 €/m², Le Pont-de-Beauvoisin 2 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pressins : 28 mai 2025.
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