Prix immobilier à Bracon (39110)
Prix au m² et ventes réelles à Bracon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Bracon en bref
À Bracon, une maison se vend en médiane 2 194 €/m², soit 160 095 € pour 95 m² (+94 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 278 €/m² (69 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Bracon se classe 235e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bracon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bracon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 64 000 € | 125 m² | 512 | 3 |
Les DPE à Bracon
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bracon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BraconDernières ventes à Bracon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Belettes | 102 m² · 5 p. | 2 529 m² | 223 800 € | 2 194 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De La Charite | 54 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 278 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Dieu De Pitie | 120 m² · 6 p. | 583 m² | 60 200 € | 502 |
| juin 2024 | Maison | Pont Romand | 88 m² · 4 p. | 1 525 m² | 160 700 € | 1 826 |
| mai 2024 | Maison | Qua Laily | 141 m² · 6 p. | 1 469 m² | 159 490 € | 1 131 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Grands Vergers | 109 m² · 4 p. | 1 950 m² | 151 140 € | 1 387 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue De La Charite | 70 m² · 3 p. | 294 m² | 58 000 € | 829 |
| mai 2023 | Maison | Pl Du 19 Mars 62 | 125 m² · 7 p. | 418 m² | 64 000 € | 512 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Du 19 Mars 62 | 66 m² · 2 p. | 226 m² | 108 000 € | 1 636 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 88 m² · 3 p. | 300 m² | 29 000 € | 330 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Dieu De Pitie | 80 m² · 4 p. | 2 909 m² | 87 500 € | 1 094 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Belettes | 84 m² · 3 p. | 957 m² | 120 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bracon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bracon (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnoz | 3,9 km | 1 279 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salins-les-Bains | 3,9 km | 1 305 (+4 %) | 879 | 166 |
| Prix immobilier Mesnay | 4,8 km | 1 233 (-2 %) | 1 447 | 31 |
| Prix immobilier Aiglepierre | 5,4 km | 1 600 (+27 %) | 749 | 22 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Furieuse | 6,5 km | 1 610 (+28 %) | 476 | 18 |
| Prix immobilier Pagnoz | 6,7 km | 1 708 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montigny-lès-Arsures | 7,1 km | 1 149 (-9 %) | 1 072 | 11 |
| Prix immobilier Mouchard | 8,2 km | 1 602 (+27 %) | 1 188 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bracon
- Quel est le prix au m² à Bracon (39110) ?
- Pour une maison, 2 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +94 % sur un an. Pour un appartement, 1 278 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Bracon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bracon sur les deux dernières années publiées est de 160 095 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bracon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bracon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bracon est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 1 667 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 100 contre 1 493 €/m²). Autour : Marnoz 1 279 €/m², Salins-les-Bains 1 305 €/m², Mesnay 1 233 €/m², Aiglepierre 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bracon : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Jura
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.