Prix immobilier à Prémanon (39220)
Prix au m² et ventes réelles à Prémanon, calculés sur 209 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 265 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Prémanon en bref
À Prémanon, une maison se vend en médiane 2 717 €/m², soit 362 150 € pour 98 m² (-30,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 137 €/m² (84 533 € en médiane), +5,2 % sur un an. Les maisons y sont 135 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Prémanon se classe 2e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 26 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 777 m². Chiffres calculés sur 209 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prémanon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 299 | 9 | 2 571 | 39 |
| 2022 | 4 516 | 12 | 2 979 | 20 |
| 2023 | 4 030 | 10 | 3 025 | 40 |
| 2024 | 3 920 | 13 | 2 982 | 23 |
| 2025 | 2 717 | 11 | 3 137 | 32 |
Prix selon le nombre de pièces à Prémanon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 64 325 € | 24 m² | 2 940 | 40 |
| Appartement T2 | 100 000 € | 40 m² | 3 153 | 41 |
| Appartement T3 | 235 675 € | 70 m² | 3 094 | 6 |
| Appartement T4 | 239 219 € | 75 m² | 3 233 | 7 |
| Maison 1 pièce | 109 300 € | 32 m² | 3 416 | 5 |
| Maison 3 pièces | 267 450 € | 64 m² | 4 179 | 3 |
| Maison 4 pièces | 353 150 € | 94 m² | 4 136 | 10 |
| Maison 5 pièces | 495 988 € | 128 m² | 3 875 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 555 200 € | 147 m² | 3 857 | 6 |
Les rues de Prémanon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Combe du Galand4 860 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Route de la Darbella4 160 €/m²3 ventes · 249 630 € médian
- Chemin des Clairieres3 875 €/m²3 ventes · 580 400 € médian
- Rue du Pré Joli3 699 €/m²3 ventes · 507 950 € médian
- Rue des Moulins3 619 €/m²4 ventes · 416 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Hyacinthe Caseaux1 614 €/m²6 ventes · 42 898 € médian
- Chemin des Arcets2 086 €/m²3 ventes · 113 950 € médian
- Rue de la Croix de la Teppe2 625 €/m²23 ventes · 63 000 € médian
- Aux Jacobeys2 764 €/m²3 ventes · 234 920 € médian
- Chemin D'amont2 807 €/m²22 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Maquisards2 963 €/m²39 ventes · 56 000 € médian
- Route des Jouvencelles2 872 €/m²25 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Croix de la Teppe2 625 €/m²23 ventes · 63 000 € médian
- Chemin D'amont2 807 €/m²22 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Sambine3 354 €/m²19 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Prémanon
404 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrémanonDernières ventes à Prémanon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Croix De La Teppe | 24 m² · 1 p. | — | 79 900 € | 3 329 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pre Joli | 224 m² · 8 p. | 1 674 m² | 530 000 € | 2 366 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Maquisards | 27 m² · 2 p. | — | 96 000 € | 3 556 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Maquisards | 22 m² · 1 p. | — | 75 500 € | 3 432 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Maquisards | 27 m² · 2 p. | — | 84 000 € | 3 111 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Croix De La Teppe | 24 m² · 1 p. | — | 63 000 € | 2 625 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Jouvencelles | 126 m² · 5 p. | 3 049 m² | 342 300 € | 2 717 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Sambine | 41 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 3 780 |
| oct. 2025 | Appart. | Che D'Amont | 28 m² · 1 p. | — | 67 500 € | 2 411 |
| sept. 2025 | Maison | Che Juranor | 150 m² · 3 p. | 4 380 m² | 54 350 € | 362 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Croix De La Teppe | 24 m² · 1 p. | — | 75 000 € | 3 125 |
| août 2025 | Appart. | Che D'Amont | 43 m² · 2 p. | — | 135 600 € | 3 153 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prémanon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prémanon (maisons 3 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Rousses | 5,1 km | 4 298 (+10 %) | 3 392 | 449 |
| Prix immobilier Lamoura | 5,7 km | 3 643 (-7 %) | 2 351 | 78 |
| Prix immobilier Longchaumois | 6,0 km | 2 378 (-39 %) | 1 584 | 49 |
| Prix immobilier Lajoux | 7,1 km | 3 873 (-1 %) | 2 760 | 24 |
| Prix immobilier Hauts de Bienne | 7,7 km | 1 777 (-55 %) | 1 236 | 364 |
| Prix immobilier Divonne-les-Bains | 10,3 km | 6 350 (+62 %) | 5 604 | 910 |
| Prix immobilier Mijoux | 10,6 km | 2 717 (-31 %) | 2 333 | 122 |
| Prix immobilier Vesancy | 10,6 km | 4 727 (+21 %) | 4 044 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prémanon
- Quel est le prix au m² à Prémanon (39220) ?
- Pour une maison, 2 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -30,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 137 €/m² (32 ventes), +5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (209 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 233 et 4 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Prémanon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prémanon sur les deux dernières années publiées est de 362 150 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prémanon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prémanon ?
- T2 : 100 000 € en médiane (40 m², 3 153 €/m², 41 ventes). T3 : 235 675 € en médiane (70 m², 3 094 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 353 150 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 495 988 € (128 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prémanon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Combe du Galand (4 860 €/m²), Route de la Darbella (4 160 €/m²), Chemin des Clairieres (3 875 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Hyacinthe Caseaux (1 614 €/m²), Chemin des Arcets (2 086 €/m²), Rue de la Croix de la Teppe (2 625 €/m²).
- Prémanon est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 135 % plus chères que la médiane départementale (3 920 contre 1 667 €/m²), les appartements 98 % plus chers que (2 963 contre 1 493 €/m²). Autour : Les Rousses 4 298 €/m², Lamoura 3 643 €/m², Longchaumois 2 378 €/m², Lajoux 3 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prémanon : 15 décembre 2025.
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