Prix immobilier à Divonne-les-Bains (01220)
Prix au m² et ventes réelles à Divonne-les-Bains, calculés sur 910 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 464 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Divonne-les-Bains en bref
À Divonne-les-Bains, une maison se vend en médiane 6 769 €/m², soit 833 675 € pour 140 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 946 €/m² (402 980 € en médiane), +2,9 % sur un an. Les maisons y sont 154 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Divonne-les-Bains se classe 1re sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 19 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 910 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Divonne-les-Bains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 915 | 63 | 5 414 | 148 |
| 2022 | 6 288 | 40 | 5 486 | 149 |
| 2023 | 6 661 | 29 | 5 542 | 119 |
| 2024 | 6 397 | 29 | 5 778 | 133 |
| 2025 | 6 769 | 39 | 5 946 | 161 |
Prix selon le nombre de pièces à Divonne-les-Bains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 182 000 € | 32 m² | 5 704 | 34 |
| Appartement T2 | 285 000 € | 48 m² | 5 812 | 109 |
| Appartement T3 | 470 000 € | 78 m² | 5 833 | 137 |
| Appartement T4 | 610 300 € | 107 m² | 5 870 | 99 |
| Appartement T5 | 710 000 € | 135 m² | 5 238 | 25 |
| Appartement T6 et plus | 980 000 € | 197 m² | 6 120 | 9 |
| Maison 3 pièces | 408 000 € | 57 m² | 6 397 | 5 |
| Maison 4 pièces | 641 900 € | 96 m² | 6 806 | 27 |
| Maison 5 pièces | 799 000 € | 126 m² | 6 769 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 250 000 € | 191 m² | 6 499 | 33 |
Les rues de Divonne-les-Bains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (61 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Tate7 964 €/m²4 ventes · 758 000 € médian
- Rue Traverse7 895 €/m²3 ventes · 450 000 € médian
- Avenue de la Gare7 706 €/m²11 ventes · 535 000 € médian
- Allée du Parc du Chene7 396 €/m²11 ventes · 600 000 € médian
- Avenue du Saleve7 027 €/m²12 ventes · 560 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Bains4 028 €/m²8 ventes · 269 000 € médian
- Rue Fontaine4 308 €/m²8 ventes · 333 750 € médian
- Avenue de Geneve4 725 €/m²35 ventes · 277 394 € médian
- Rue de Lausanne4 785 €/m²38 ventes · 545 000 € médian
- Chemin de l'Etraz4 812 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Voltaire5 293 €/m²62 ventes · 479 650 € médian
- Boulevard des Epinettes5 922 €/m²42 ventes · 611 475 € médian
- Rue de Lausanne4 785 €/m²38 ventes · 545 000 € médian
- Gr Grande Rue5 161 €/m²37 ventes · 420 000 € médian
- Rue d'Arbere5 741 €/m²37 ventes · 610 000 € médian
Les DPE à Divonne-les-Bains
2 813 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Mares | 40 m² · 2 p. | — | 330 000 € | 8 250 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Creuse | 87 m² · 5 p. | 628 m² | 625 000 € | 7 184 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Tuiliere | 108 m² · 3 p. | — | 700 000 € | 6 481 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Jura | 69 m² · 3 p. | — | 655 000 € | 9 493 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Guy De Maupassant | 76 m² · 3 p. | — | 445 000 € | 5 855 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Voltaire | 135 m² · 5 p. | — | 721 800 € | 5 347 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lausanne | 66 m² · 3 p. | — | 450 000 € | 6 818 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Quatre Pierres | 122 m² · 4 p. | — | 710 000 € | 5 820 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Bains | 55 m² · 3 p. | — | 278 000 € | 5 055 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De Gingins | 106 m² · 5 p. | 1 161 m² | 830 000 € | 7 830 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Perdtemps | 74 m² · 2 p. | — | 395 000 € | 5 338 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Arbere | 139 m² · 5 p. | — | 432 500 € | 3 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Divonne-les-Bains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Divonne-les-Bains (maisons 6 350 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vesancy | 2,4 km | 4 727 (-26 %) | 4 044 | 28 |
| Prix immobilier Grilly | 4,8 km | 5 357 (-16 %) | 5 167 | 60 |
| Prix immobilier Gex | 5,5 km | 5 178 (-18 %) | 4 326 | 1 087 |
| Prix immobilier Sauverny | 6,9 km | 5 441 (-14 %) | 4 447 | 45 |
| Prix immobilier Cessy | 7,0 km | 5 226 (-18 %) | 4 556 | 385 |
| Prix immobilier Mijoux | 8,0 km | 2 717 (-57 %) | 2 333 | 122 |
| Prix immobilier Lajoux | 8,3 km | 3 873 (-39 %) | 2 760 | 24 |
| Prix immobilier Versonnex | 8,5 km | 4 718 (-26 %) | 4 687 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Divonne-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains (01220) ?
- Pour une maison, 6 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +5,8 % sur un an. Pour un appartement, 5 946 €/m² (161 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (910 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 432 et 7 191 €/m².
- Combien coûte une maison à Divonne-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Divonne-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 833 675 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Divonne-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Divonne-les-Bains ?
- T2 : 285 000 € en médiane (48 m², 5 812 €/m², 109 ventes). T3 : 470 000 € en médiane (78 m², 5 833 €/m², 137 ventes). Maison 4 pièces : 641 900 € (96 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 799 000 € (126 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Divonne-les-Bains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Tate (7 964 €/m²), Rue Traverse (7 895 €/m²), Avenue de la Gare (7 706 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Bains (4 028 €/m²), Rue Fontaine (4 308 €/m²), Avenue de Geneve (4 725 €/m²).
- Divonne-les-Bains est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 154 % plus chères que la médiane départementale (6 350 contre 2 500 €/m²), les appartements 119 % plus chers que (5 604 contre 2 558 €/m²). Autour : Vesancy 4 727 €/m², Grilly 5 357 €/m², Gex 5 178 €/m², Sauverny 5 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Divonne-les-Bains : 30 décembre 2025.
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