Prix immobilier à Versonnex (01210)
Prix au m² et ventes réelles à Versonnex, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 182 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Versonnex en bref
À Versonnex, une maison se vend en médiane 5 186 €/m², soit 650 000 € pour 115 m² (+13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 760 €/m² (318 000 € en médiane), +23,7 % sur un an. Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Versonnex se classe 17e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 594 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Versonnex
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 622 | 16 | 4 258 | 7 |
| 2022 | 4 596 | 27 | 4 341 | 8 |
| 2023 | 4 394 | 17 | — | — |
| 2024 | 4 584 | 12 | 4 658 | 5 |
| 2025 | 5 186 | 11 | 5 760 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Versonnex
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 287 000 € | 48 m² | 5 750 | 9 |
| Appartement T3 | 348 750 € | 70 m² | 5 214 | 6 |
| Appartement T4 | 479 500 € | 95 m² | 4 316 | 3 |
| Maison 4 pièces | 580 000 € | 89 m² | 6 437 | 9 |
| Maison 5 pièces | 570 475 € | 116 m² | 5 093 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 665 000 € | 138 m² | 4 454 | 11 |
Les rues de Versonnex : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Collex Bossy6 436 €/m²4 ventes · 637 500 € médian
- Impasse de la Grange à Pont5 771 €/m²7 ventes · 295 500 € médian
- Impasse de la Fenaison5 635 €/m²4 ventes · 676 250 € médian
- Rue du Joran5 532 €/m²3 ventes · 780 000 € médian
- Impasse de la Vendee5 463 €/m²6 ventes · 362 925 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pré Meunier3 679 €/m²3 ventes · 515 000 € médian
- Rue de la Cigogne4 021 €/m²4 ventes · 398 075 € médian
- Lotissement Genevriers le Petit Verger4 106 €/m²7 ventes · 410 000 € médian
- Route de Maconnex4 119 €/m²4 ventes · 377 550 € médian
- Route de Divonne4 286 €/m²15 ventes · 318 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Divonne4 286 €/m²15 ventes · 318 000 € médian
- Impasse de la Grange à Pont5 771 €/m²7 ventes · 295 500 € médian
- Lotissement Genevriers le Petit Verger4 106 €/m²7 ventes · 410 000 € médian
- Impasse de la Vendee5 463 €/m²6 ventes · 362 925 € médian
- Rue du Heron4 873 €/m²6 ventes · 482 125 € médian
Les DPE à Versonnex
364 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VersonnexDernières ventes à Versonnex
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Commanderie | 96 m² · 4 p. | 323 m² | 650 000 € | 6 771 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Cessy | 53 m² · 2 p. | — | 250 000 € | 4 717 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Genevriers Le Petit Verger | 133 m² · 6 p. | 1 578 m² | 615 000 € | 4 624 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Collex Bossy | 100 m² · 4 p. | 2 955 m² | 680 000 € | 6 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Versoix | 99 m² · 5 p. | 911 m² | 565 950 € | 5 717 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Grange A Pont | 45 m² · 2 p. | — | 266 000 € | 5 911 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Grange A Pont | 54 m² · 2 p. | — | 295 500 € | 5 472 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Grange A Pont | 72 m² · 3 p. | — | 415 500 € | 5 771 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Grange A Pont | 88 m² · 4 p. | — | 479 500 € | 5 449 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Grange A Pont | 48 m² · 2 p. | — | 276 000 € | 5 750 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Grange A Pont | 43 m² · 2 p. | — | 283 000 € | 6 581 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Renardes | 240 m² · 8 p. | 1 581 m² | 1 068 880 € | 4 454 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Versonnex
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Versonnex (maisons 4 718 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauverny | 1,7 km | 5 441 (+15 %) | 4 447 | 45 |
| Prix immobilier Ségny | 2,2 km | 5 010 (+6 %) | 4 176 | 180 |
| Prix immobilier Cessy | 2,3 km | 5 226 (+11 %) | 4 556 | 385 |
| Prix immobilier Ornex | 2,4 km | 5 386 (+14 %) | 5 000 | 314 |
| Prix immobilier Grilly | 3,8 km | 5 357 (+14 %) | 5 167 | 60 |
| Prix immobilier Chevry | 4,4 km | 4 882 (+3 %) | 4 663 | 191 |
| Prix immobilier Prévessin-Moëns | 4,9 km | 5 347 (+13 %) | 5 200 | 665 |
| Prix immobilier Ferney-Voltaire | 5,3 km | 5 160 (+9 %) | 4 432 | 865 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Versonnex
- Quel est le prix au m² à Versonnex (01210) ?
- Pour une maison, 5 186 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13,1 % sur un an. Pour un appartement, 5 760 €/m² (10 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 211 et 5 593 €/m².
- Combien coûte une maison à Versonnex ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Versonnex sur les deux dernières années publiées est de 650 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Versonnex ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Versonnex ?
- T2 : 287 000 € en médiane (48 m², 5 750 €/m², 9 ventes). T3 : 348 750 € en médiane (70 m², 5 214 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 580 000 € (89 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 570 475 € (116 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Versonnex ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Collex Bossy (6 436 €/m²), Impasse de la Grange à Pont (5 771 €/m²), Impasse de la Fenaison (5 635 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pré Meunier (3 679 €/m²), Rue de la Cigogne (4 021 €/m²), Lotissement Genevriers le Petit Verger (4 106 €/m²).
- Versonnex est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane départementale (4 718 contre 2 500 €/m²), les appartements 83 % plus chers que (4 687 contre 2 558 €/m²). Autour : Sauverny 5 441 €/m², Ségny 5 010 €/m², Cessy 5 226 €/m², Ornex 5 386 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Versonnex : 17 décembre 2025.
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