Prix immobilier à Grilly (01220)
Prix au m² et ventes réelles à Grilly, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 889 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Grilly en bref
À Grilly, une maison se vend en médiane 5 465 €/m², soit 657 051 € pour 134 m² (+5,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 033 €/m² (775 000 € en médiane), -10,7 % sur un an. Les maisons y sont 114 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Grilly se classe 4e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 970 | 12 | — | — |
| 2022 | 5 569 | 9 | 4 909 | 7 |
| 2023 | — | — | 5 167 | 5 |
| 2024 | 5 159 | 5 | — | — |
| 2025 | 5 465 | 7 | 6 033 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Grilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 313 800 € | 52 m² | 5 811 | 3 |
| Appartement T3 | 410 000 € | 82 m² | 5 000 | 3 |
| Appartement T4 | 775 000 € | 125 m² | 6 200 | 5 |
| Appartement T5 | 945 000 € | 152 m² | 6 342 | 3 |
| Maison 4 pièces | 650 000 € | 130 m² | 5 159 | 5 |
| Maison 5 pièces | 854 610 € | 135 m² | 6 330 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 745 000 € | 160 m² | 5 279 | 3 |
Les rues de Grilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Chavanne6 200 €/m²3 ventes · 917 000 € médian
- Rue de la Maison Forte6 139 €/m²6 ventes · 387 860 € médian
- Route de Mourex5 970 €/m²8 ventes · 876 030 € médian
- Grand'rue5 065 €/m²10 ventes · 656 400 € médian
- Chemin de la Ruette5 000 €/m²3 ventes · 430 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Sauverny4 508 €/m²4 ventes · 367 500 € médian
Les plus de ventes
- Grand'rue5 065 €/m²10 ventes · 656 400 € médian
- Route de Mourex5 970 €/m²8 ventes · 876 030 € médian
- Rue de la Maison Forte6 139 €/m²6 ventes · 387 860 € médian
- Route de Sauverny4 508 €/m²4 ventes · 367 500 € médian
- Chemin de la Ruette5 000 €/m²3 ventes · 430 000 € médian
Les DPE à Grilly
227 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Mourex | 129 m² · 5 p. | 1 045 m² | 705 000 € | 5 465 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mourex | 200 m² · 6 p. | 385 m² | 1 295 000 € | 6 475 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Chery | 135 m² · 5 p. | 1 000 m² | 854 610 € | 6 330 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Maison Forte | 154 m² · 5 p. | — | 984 500 € | 6 393 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Sauverny | 104 m² · 4 p. | 920 m² | 510 000 € | 4 904 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Vignes | 114 m² · 5 p. | 4 692 m² | 660 000 € | 5 789 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Grilly | 102 m² · 6 p. | 619 m² | 538 462 € | 5 279 |
| mai 2025 | Appart. | Che De La Ruette | 82 m² · 3 p. | — | 410 000 € | 5 000 |
| avr. 2025 | Appart. | La Chavanne | 149 m² · 5 p. | — | 945 000 € | 6 342 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mourex | 160 m² · 6 p. | 1 015 m² | 745 000 € | 4 656 |
| févr. 2025 | Appart. | La Chavanne | 152 m² · 5 p. | — | 917 000 € | 6 033 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Bellevue | 140 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grilly (maisons 5 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauverny | 2,1 km | 5 441 (+2 %) | 4 447 | 45 |
| Prix immobilier Cessy | 3,0 km | 5 226 (-2 %) | 4 556 | 385 |
| Prix immobilier Versonnex | 3,8 km | 4 718 (-12 %) | 4 687 | 117 |
| Prix immobilier Vesancy | 4,1 km | 4 727 (-12 %) | 4 044 | 28 |
| Prix immobilier Divonne-les-Bains | 4,8 km | 6 350 (+19 %) | 5 604 | 910 |
| Prix immobilier Ségny | 5,2 km | 5 010 (-6 %) | 4 176 | 180 |
| Prix immobilier Gex | 5,5 km | 5 178 (-3 %) | 4 326 | 1 087 |
| Prix immobilier Ornex | 6,2 km | 5 386 (+1 %) | 5 000 | 314 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grilly
- Quel est le prix au m² à Grilly (01220) ?
- Pour une maison, 5 465 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +5,9 % sur un an. Pour un appartement, 6 033 €/m² (5 ventes), -10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 755 et 6 761 €/m².
- Combien coûte une maison à Grilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grilly sur les deux dernières années publiées est de 657 051 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grilly ?
- T2 : 313 800 € en médiane (52 m², 5 811 €/m², 3 ventes). T3 : 410 000 € en médiane (82 m², 5 000 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 650 000 € (130 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 854 610 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Chavanne (6 200 €/m²), Rue de la Maison Forte (6 139 €/m²), Route de Mourex (5 970 €/m²). Les plus accessibles : Route de Sauverny (4 508 €/m²).
- Grilly est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 114 % plus chères que la médiane départementale (5 357 contre 2 500 €/m²), les appartements 102 % plus chers que (5 167 contre 2 558 €/m²). Autour : Sauverny 5 441 €/m², Cessy 5 226 €/m², Versonnex 4 718 €/m², Vesancy 4 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grilly : 4 décembre 2025.
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