Prix immobilier à Ségny (01170)
Prix au m² et ventes réelles à Ségny, calculés sur 180 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 941 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ségny en bref
À Ségny, une maison se vend en médiane 5 311 €/m², soit 590 000 € pour 130 m² (+3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 221 €/m² (270 000 € en médiane), +24,3 % sur un an. Les maisons y sont 100 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Ségny se classe 12e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 839 m². Chiffres calculés sur 180 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ségny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 849 | 14 | 4 212 | 9 |
| 2022 | 4 863 | 25 | 3 896 | 34 |
| 2023 | 4 724 | 18 | 4 201 | 16 |
| 2024 | 5 132 | 18 | 4 200 | 11 |
| 2025 | 5 311 | 15 | 5 221 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Ségny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 169 000 € | 35 m² | 4 829 | 6 |
| Appartement T2 | 240 000 € | 46 m² | 5 000 | 13 |
| Appartement T3 | 332 000 € | 64 m² | 5 122 | 18 |
| Appartement T4 | 332 950 € | 92 m² | 3 428 | 6 |
| Appartement T5 | 232 000 € | 120 m² | 2 833 | 3 |
| Maison 3 pièces | 410 000 € | 69 m² | 5 612 | 3 |
| Maison 4 pièces | 571 295 € | 109 m² | 5 243 | 12 |
| Maison 5 pièces | 652 500 € | 122 m² | 5 245 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 681 925 € | 143 m² | 4 498 | 14 |
Les rues de Ségny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Anemones5 923 €/m²3 ventes · 770 000 € médian
- Chemin des Trevys5 639 €/m²8 ventes · 340 360 € médian
- Rue des Roselieres5 462 €/m²5 ventes · 605 000 € médian
- Chemin des Borrax5 417 €/m²5 ventes · 590 000 € médian
- Rue des Carpieres5 360 €/m²6 ventes · 410 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Journans3 065 €/m²5 ventes · 275 873 € médian
- Chemin des Landes3 204 €/m²3 ventes · 366 230 € médian
- Impasse du Journans3 369 €/m²8 ventes · 220 530 € médian
- Chemin Vie de Vaise3 750 €/m²3 ventes · 480 000 € médian
- Rue des Amarelles3 801 €/m²25 ventes · 275 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vieux Bourg4 212 €/m²27 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Amarelles3 801 €/m²25 ventes · 275 900 € médian
- Rue des Plantages5 152 €/m²13 ventes · 278 000 € médian
- Route de Versonnex4 142 €/m²10 ventes · 361 000 € médian
- Chemin des Trevys5 639 €/m²8 ventes · 340 360 € médian
Les DPE à Ségny
839 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Fontaillon | 119 m² · 5 p. | 4 798 m² | 735 000 € | 6 176 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Amarelles | 74 m² · 4 p. | — | 386 622 € | 5 225 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Versonnex | 71 m² · 3 p. | — | 382 000 € | 5 380 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Dole | 69 m² · 3 p. | 998 m² | 410 000 € | 5 942 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roselieres | 119 m² · 4 p. | 518 m² | 652 908 € | 5 487 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Journans | 117 m² · 6 p. | 628 m² | 538 500 € | 4 603 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Borrax | 100 m² · 5 p. | 2 024 m² | 590 000 € | 5 900 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Bourg | 174 m² · 9 p. | — | 355 000 € | 2 040 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Versonnex | 120 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Vieux Bourg | 55 m² · 3 p. | — | 329 000 € | 5 982 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Trevys | 65 m² · 3 p. | — | 375 000 € | 5 769 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Plantages | 46 m² · 2 p. | — | 240 000 € | 5 217 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ségny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ségny (maisons 5 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Versonnex | 2,2 km | 4 718 (-6 %) | 4 687 | 117 |
| Prix immobilier Chevry | 2,3 km | 4 882 (-3 %) | 4 663 | 191 |
| Prix immobilier Cessy | 2,5 km | 5 226 (+4 %) | 4 556 | 385 |
| Prix immobilier Ornex | 2,5 km | 5 386 (+8 %) | 5 000 | 314 |
| Prix immobilier Sauverny | 3,5 km | 5 441 (+9 %) | 4 447 | 45 |
| Prix immobilier Prévessin-Moëns | 3,9 km | 5 347 (+7 %) | 5 200 | 665 |
| Prix immobilier Échenevex | 5,1 km | 5 024 (0 %) | 4 894 | 152 |
| Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly | 5,1 km | 5 167 (+3 %) | 4 375 | 996 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ségny
- Quel est le prix au m² à Ségny (01170) ?
- Pour une maison, 5 311 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +3,5 % sur un an. Pour un appartement, 5 221 €/m² (20 ventes), +24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (180 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 216 et 5 567 €/m².
- Combien coûte une maison à Ségny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ségny sur les deux dernières années publiées est de 590 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ségny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ségny ?
- T2 : 240 000 € en médiane (46 m², 5 000 €/m², 13 ventes). T3 : 332 000 € en médiane (64 m², 5 122 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 571 295 € (109 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 652 500 € (122 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ségny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Anemones (5 923 €/m²), Chemin des Trevys (5 639 €/m²), Rue des Roselieres (5 462 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Journans (3 065 €/m²), Chemin des Landes (3 204 €/m²), Impasse du Journans (3 369 €/m²).
- Ségny est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 100 % plus chères que la médiane départementale (5 010 contre 2 500 €/m²), les appartements 63 % plus chers que (4 176 contre 2 558 €/m²). Autour : Versonnex 4 718 €/m², Chevry 4 882 €/m², Cessy 5 226 €/m², Ornex 5 386 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ségny : 30 décembre 2025.
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