Prix immobilier à Chevry (01170)
Prix au m² et ventes réelles à Chevry, calculés sur 191 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 372 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chevry en bref
À Chevry, une maison se vend en médiane 4 987 €/m², soit 634 500 € pour 121 m² (+5,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 921 €/m² (296 988 € en médiane), +4,7 % sur un an. Les maisons y sont 95 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chevry se classe 14e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 191 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 623 | 29 | 4 649 | 27 |
| 2022 | 4 874 | 26 | 4 599 | 22 |
| 2023 | 5 387 | 14 | 3 794 | 11 |
| 2024 | 4 710 | 14 | 4 701 | 17 |
| 2025 | 4 987 | 14 | 4 921 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 188 250 € | 33 m² | 5 567 | 5 |
| Appartement T2 | 237 500 € | 49 m² | 4 459 | 12 |
| Appartement T3 | 326 500 € | 66 m² | 4 878 | 18 |
| Appartement T4 | 455 000 € | 90 m² | 4 375 | 7 |
| Maison 3 pièces | 485 000 € | 90 m² | 5 487 | 6 |
| Maison 4 pièces | 586 100 € | 110 m² | 4 774 | 6 |
| Maison 5 pièces | 634 500 € | 130 m² | 5 181 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 910 000 € | 190 m² | 4 643 | 9 |
Les rues de Chevry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Deux Journans6 202 €/m²5 ventes · 645 000 € médian
- Rue des Moraines5 588 €/m²14 ventes · 537 960 € médian
- Rue Equinox5 264 €/m²4 ventes · 416 046 € médian
- Chemin des Golettes5 160 €/m²4 ventes · 619 222 € médian
- Chemin des Hutins4 944 €/m²8 ventes · 699 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Prost3 391 €/m²5 ventes · 790 042 € médian
- Lotissement les Jardins de Chevry4 245 €/m²19 ventes · 313 100 € médian
- Rue Saint Maurice4 624 €/m²22 ventes · 294 500 € médian
- Les Noirets4 646 €/m²10 ventes · 395 500 € médian
- Route des Chatelets4 762 €/m²5 ventes · 500 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château4 836 €/m²25 ventes · 322 500 € médian
- Rue Saint Maurice4 624 €/m²22 ventes · 294 500 € médian
- Rue la Piece4 876 €/m²21 ventes · 315 700 € médian
- Lotissement les Jardins de Chevry4 245 €/m²19 ventes · 313 100 € médian
- Chem des Coquelicots4 777 €/m²15 ventes · 413 250 € médian
Les DPE à Chevry
361 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Hutins | 190 m² · 8 p. | 1 247 m² | 910 000 € | 4 789 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Moraines | 88 m² · 3 p. | 3 003 m² | 730 000 € | 8 295 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Saint Maurice | 52 m² · 2 p. | — | 299 000 € | 5 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 87 m² · 4 p. | 120 m² | 370 000 € | 4 253 |
| oct. 2025 | Maison | Rue La Piece | 96 m² · 5 p. | 390 m² | 455 510 € | 4 745 |
| oct. 2025 | Appart. | Lot Les Jardins De Chevry | 76 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 2 566 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Coquelicots | 80 m² · 3 p. | — | 415 000 € | 5 188 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 49 m² · 2 p. | — | 275 000 € | 5 612 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 115 m² · 5 p. | — | 625 000 € | 5 435 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Moraines | 120 m² · 4 p. | — | 465 000 € | 3 875 |
| août 2025 | Appart. | Rte De La Pralay | 46 m² · 2 p. | 26 m² | 285 000 € | 6 196 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Creux De Naz | 187 m² · 5 p. | 1 000 m² | 1 080 800 € | 5 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevry (maisons 4 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ségny | 2,3 km | 5 010 (+3 %) | 4 176 | 180 |
| Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly | 3,3 km | 5 167 (+6 %) | 4 375 | 996 |
| Prix immobilier Prévessin-Moëns | 3,3 km | 5 347 (+10 %) | 5 200 | 665 |
| Prix immobilier Ornex | 3,8 km | 5 386 (+10 %) | 5 000 | 314 |
| Prix immobilier Crozet | 4,3 km | 5 158 (+6 %) | 4 589 | 106 |
| Prix immobilier Cessy | 4,4 km | 5 226 (+7 %) | 4 556 | 385 |
| Prix immobilier Versonnex | 4,4 km | 4 718 (-3 %) | 4 687 | 117 |
| Prix immobilier Échenevex | 4,6 km | 5 024 (+3 %) | 4 894 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevry
- Quel est le prix au m² à Chevry (01170) ?
- Pour une maison, 4 987 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +5,9 % sur un an. Pour un appartement, 4 921 €/m² (17 ventes), +4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (191 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 267 et 5 610 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevry sur les deux dernières années publiées est de 634 500 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevry ?
- T2 : 237 500 € en médiane (49 m², 4 459 €/m², 12 ventes). T3 : 326 500 € en médiane (66 m², 4 878 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 586 100 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 634 500 € (130 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Deux Journans (6 202 €/m²), Rue des Moraines (5 588 €/m²), Rue Equinox (5 264 €/m²). Les plus accessibles : Route de Prost (3 391 €/m²), Lotissement les Jardins de Chevry (4 245 €/m²), Rue Saint Maurice (4 624 €/m²).
- Chevry est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 95 % plus chères que la médiane départementale (4 882 contre 2 500 €/m²), les appartements 82 % plus chers que (4 663 contre 2 558 €/m²). Autour : Ségny 5 010 €/m², Saint-Genis-Pouilly 5 167 €/m², Prévessin-Moëns 5 347 €/m², Ornex 5 386 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevry : 30 décembre 2025.
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