Prix immobilier à Bougue (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Bougue, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 833 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Bougue en bref
À Bougue, une maison se vend en médiane 1 928 €/m², soit 120 750 € pour 95 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Bougue se classe 114e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 156 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bougue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 305 | 5 |
| 2023 | 2 394 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bougue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 57 m² | 2 105 | 3 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 84 m² | 2 714 | 3 |
Les DPE à Bougue
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BougueDernières ventes à Bougue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Harpaillot | 48 m² · 2 p. | 77 104 m² | 121 500 € | 2 531 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Gailleres | 40 m² · 2 p. | 18 769 m² | 70 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 57 m² · 3 p. | 3 156 m² | 120 000 € | 2 105 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Rigoulet | 169 m² · 7 p. | 1 179 m² | 223 500 € | 1 322 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 57 m² · 3 p. | 3 156 m² | 120 000 € | 2 105 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Rigoulet | 117 m² · 5 p. | 768 m² | 255 000 € | 2 179 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Laglorieuse | 100 m² · 3 p. | 4 620 m² | 205 000 € | 2 050 |
| août 2023 | Maison | Rte De Laglorieuse | 225 m² · 4 p. | 60 390 m² | 860 000 € | 3 822 |
| août 2023 | Maison | Rue De Rigoulet | 84 m² · 4 p. | 802 m² | 228 000 € | 2 714 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Bouillerie | 94 m² · 5 p. | 665 m² | 225 000 € | 2 394 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 70 m² · 4 p. | 720 m² | 130 000 € | 1 857 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Bouillerie | 123 m² · 5 p. | 1 002 m² | 283 500 € | 2 305 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bougue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bougue (maisons 2 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazerolles | 3,1 km | 2 175 (+3 %) | 1 549 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Cricq-Villeneuve | 4,2 km | 1 971 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laglorieuse | 4,3 km | 1 918 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gaillères | 4,6 km | 2 182 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 6,1 km | 2 343 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Artassenx | 6,2 km | 1 905 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pujo-le-Plan | 6,6 km | 1 688 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sainte-Foy | 7,2 km | 2 181 (+4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bougue
- Quel est le prix au m² à Bougue (40090) ?
- Pour une maison, 1 928 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 830 et 2 393 €/m².
- Combien coûte une maison à Bougue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bougue sur les deux dernières années publiées est de 120 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bougue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bougue ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bougue est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 105 contre 2 532 €/m²). Autour : Mazerolles 2 175 €/m², Saint-Cricq-Villeneuve 1 971 €/m², Laglorieuse 1 918 €/m², Gaillères 2 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bougue : 20 novembre 2025.
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