Prix immobilier à Artassenx (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Artassenx, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Artassenx en bref
À Artassenx, une maison se vend en médiane 2 200 €/m², soit 280 000 € pour 100 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Artassenx se classe 147e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artassenx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Artassenx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 74 m² | 1 831 | 3 |
Les DPE à Artassenx
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 232 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De Courreges | 113 m² · 5 p. | 3 626 m² | 282 000 € | 2 496 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Courreges | 147 m² · 5 p. | 3 682 m² | 280 000 € | 1 905 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 71 m² · 4 p. | 2 048 m² | 130 000 € | 1 831 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Houga | 74 m² · 4 p. | 1 149 m² | 72 000 € | 973 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 131 m² · 3 p. | 2 500 m² | 175 000 € | 1 336 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 100 m² · 4 p. | 1 201 m² | 271 000 € | 2 710 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Maoucouten | 60 m² · 3 p. | 950 m² | 129 930 € | 2 166 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 74 m² · 3 p. | 1 853 m² | 245 000 € | 3 311 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Bascons | 200 m² · 6 p. | 4 730 m² | 362 500 € | 1 813 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Houga | 110 m² · 3 p. | 2 628 m² | 80 000 € | 727 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Courreges | 147 m² · 5 p. | 3 682 m² | 292 350 € | 1 989 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Maurrin | 120 m² · 4 p. | 6 180 m² | 257 000 € | 2 142 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artassenx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artassenx (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laglorieuse | 1,9 km | 1 918 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bascons | 2,7 km | 1 801 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maurrin | 3,7 km | 1 167 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pujo-le-Plan | 4,4 km | 1 688 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Castandet | 4,7 km | 1 039 (-45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mazerolles | 5,3 km | 2 175 (+14 %) | 1 549 | 28 |
| Prix immobilier Bretagne-de-Marsan | 5,8 km | 2 342 (+23 %) | 1 927 | 55 |
| Prix immobilier Bougue | 6,2 km | 2 105 (+10 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artassenx
- Quel est le prix au m² à Artassenx (40090) ?
- Pour une maison, 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 427 et 2 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Artassenx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artassenx sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artassenx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artassenx ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Artassenx est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 905 contre 2 532 €/m²). Autour : Laglorieuse 1 918 €/m², Bascons 1 801 €/m², Maurrin 1 167 €/m², Pujo-le-Plan 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artassenx : 27 mai 2025.
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