Prix immobilier à Maurrin (40270)
Prix au m² et ventes réelles à Maurrin, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Maurrin en bref
À Maurrin, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 155 000 € pour 135 m² (-32,9 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Maurrin se classe 271e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maurrin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maurrin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 147 m² | 1 410 | 5 |
Les DPE à Maurrin
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Maurrin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MaurrinDernières ventes à Maurrin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte Du Houga | 147 m² · 5 p. | 8 802 m² | 218 600 € | 1 487 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 150 m² · 5 p. | 3 397 m² | 115 000 € | 767 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Gaillat | 120 m² · 5 p. | 6 863 m² | 140 000 € | 1 167 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Bascons | 122 m² · 5 p. | 204 m² | 172 000 € | 1 410 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Jouandots | 75 m² · 4 p. | 1 284 m² | 155 000 € | 2 067 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Houga | 147 m² · 5 p. | 8 802 m² | 245 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Barbouats | 170 m² · 5 p. | 17 908 m² | 167 000 € | 982 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 135 m² · 2 p. | 11 483 m² | 111 860 € | 829 |
| mars 2022 | Maison | Che De Piquetouge | 124 m² · 3 p. | 2 830 m² | 60 000 € | 484 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Stade | 225 m² · 6 p. | 5 568 m² | 410 000 € | 1 822 |
| sept. 2021 | Maison | Che De L Esperance | 151 m² · 4 p. | 3 821 m² | 155 000 € | 1 026 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Bascons | 70 m² · 3 p. | 3 458 m² | 96 000 € | 1 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maurrin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maurrin (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castandet | 1,1 km | 1 039 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Artassenx | 3,7 km | 1 905 (+63 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pujo-le-Plan | 4,7 km | 1 688 (+45 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bascons | 4,9 km | 1 801 (+54 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bordères-et-Lamensans | 5,0 km | 1 806 (+55 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Gein | 5,0 km | 1 292 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Laglorieuse | 5,3 km | 1 918 (+64 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grenade-sur-l'Adour | 5,8 km | 1 564 (+34 %) | 1 467 | 177 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maurrin
- Quel est le prix au m² à Maurrin (40270) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 1 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Maurrin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maurrin sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maurrin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maurrin ?
- Maison 5 pièces : 172 000 € (147 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maurrin est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 2 532 €/m²). Autour : Castandet 1 039 €/m², Artassenx 1 905 €/m², Pujo-le-Plan 1 688 €/m², Bascons 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maurrin : 21 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Landes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.