Prix immobilier à Castandet (40270)
Prix au m² et ventes réelles à Castandet, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Castandet en bref
À Castandet, une maison se vend en médiane 1 925 €/m², soit 202 150 € pour 124 m² (+11,5 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Castandet se classe 280e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castandet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castandet
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CastandetDernières ventes à Castandet
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mandillot | 80 m² · 4 p. | 12 366 m² | 154 000 € | 1 925 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Laphemne | 145 m² · 6 p. | 9 382 m² | 250 300 € | 1 726 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Lespagnon | 91 m² · 3 p. | — | 152 000 € | 1 670 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Lassalle | 115 m² · 6 p. | 30 491 m² | 66 000 € | 574 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De Rondeboeuf | 95 m² · 4 p. | 717 m² | 54 000 € | 568 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 132 m² · 4 p. | 2 724 m² | 173 000 € | 1 311 |
| sept. 2021 | Maison | Pl De Rondeboeuf | 210 m² · 8 p. | 1 517 m² | 161 000 € | 767 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Fonti | 140 m² · 4 p. | 1 810 m² | 105 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castandet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castandet (maisons 1 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maurrin | 1,1 km | 1 167 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bordères-et-Lamensans | 4,1 km | 1 806 (+74 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Artassenx | 4,7 km | 1 905 (+83 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Gein | 4,9 km | 1 292 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pujo-le-Plan | 5,5 km | 1 688 (+62 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bascons | 5,7 km | 1 801 (+73 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Grenade-sur-l'Adour | 5,8 km | 1 564 (+51 %) | 1 467 | 177 |
| Prix immobilier Laglorieuse | 6,4 km | 1 918 (+85 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castandet
- Quel est le prix au m² à Castandet (40270) ?
- Pour une maison, 1 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Castandet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castandet sur les deux dernières années publiées est de 202 150 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castandet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castandet est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 039 contre 2 532 €/m²). Autour : Maurrin 1 167 €/m², Bordères-et-Lamensans 1 806 €/m², Artassenx 1 905 €/m², Saint-Gein 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castandet : 6 novembre 2025.
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