Prix immobilier à Laramière (46260)
Prix au m² et ventes réelles à Laramière, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Laramière en bref
À Laramière, une maison se vend en médiane 1 561 €/m², soit 138 965 € pour 74 m² (-18 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Laramière se classe 188e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laramière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 277 | 5 |
| 2022 | 1 833 | 7 |
Les DPE à Laramière
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LaramièreDernières ventes à Laramière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Mas De Moutigues | 62 m² · 3 p. | 1 490 m² | 120 000 € | 1 935 |
| mars 2025 | Maison | Petit Champ | 43 m² · 1 p. | 7 675 m² | 51 000 € | 1 186 |
| déc. 2024 | Maison | Loupiac | 73 m² · 2 p. | 650 m² | 138 965 € | 1 904 |
| juil. 2024 | Maison | Mas De Benoy | 95 m² · 5 p. | 1 432 m² | 263 990 € | 2 779 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Du Prieure | 233 m² · 5 p. | 1 280 m² | 290 540 € | 1 247 |
| janv. 2023 | Maison | Mas De Beaujot | 76 m² · 2 p. | 1 668 m² | 77 000 € | 1 013 |
| déc. 2022 | Maison | Mas De Laborie | 85 m² · 4 p. | 1 695 m² | 91 000 € | 1 071 |
| oct. 2022 | Maison | Mas De Laborie | 150 m² · 4 p. | 2 065 m² | 159 000 € | 1 060 |
| sept. 2022 | Maison | Mas De Placens | 71 m² · 2 p. | 3 364 m² | 200 000 € | 2 817 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 1 p. | 338 m² | 44 000 € | 1 100 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 42 m² · 1 p. | 1 778 m² | 80 000 € | 1 905 |
| févr. 2022 | Maison | Le Clau De La Moule | 60 m² · 4 p. | 6 050 m² | 110 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laramière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laramière (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Promilhanes | 3,2 km | 1 816 (+42 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Martiel | 4,2 km | 1 752 (+37 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Puyjourdes | 5,2 km | 800 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Puylagarde | 6,2 km | 1 876 (+47 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vailhourles | 6,4 km | 933 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Savignac | 7,1 km | 1 359 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beauregard | 7,5 km | 1 239 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Limogne-en-Quercy | 8,1 km | 1 572 (+23 %) | 1 141 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laramière
- Quel est le prix au m² à Laramière (46260) ?
- Pour une maison, 1 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 122 et 1 904 €/m².
- Combien coûte une maison à Laramière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laramière sur les deux dernières années publiées est de 138 965 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laramière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laramière est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 513 €/m²). Autour : Promilhanes 1 816 €/m², Martiel 1 752 €/m², Puyjourdes 800 €/m², Puylagarde 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laramière : 11 avril 2025.
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