Prix immobilier à Beauregard (46260)
Prix au m² et ventes réelles à Beauregard, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Beauregard en bref
À Beauregard, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 110 000 € pour 88 m² (-27,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Beauregard se classe 201e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 047 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauregard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beauregard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 500 € | 80 m² | 1 126 | 6 |
Les DPE à Beauregard
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeauregardDernières ventes à Beauregard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Mas De Loygue | 97 m² · 5 p. | 23 331 m² | 295 000 € | 3 041 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 80 m² · 3 p. | 1 766 m² | 110 000 € | 1 375 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Foncebirone | 110 m² · 3 p. | 5 165 m² | 50 000 € | 455 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Paillasserie | 38 m² · 2 p. | 116 m² | 38 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Paillasserie | 99 m² · 2 p. | 1 055 m² | 65 000 € | 657 |
| août 2024 | Maison | Rte De Guiralet | 129 m² · 5 p. | 12 547 m² | 140 000 € | 1 085 |
| févr. 2024 | Maison | Grand Rue | 70 m² · 3 p. | 273 m² | 116 000 € | 1 657 |
| juin 2023 | Maison | Grand Rue | 80 m² · 3 p. | 801 m² | 45 000 € | 563 |
| mai 2023 | Maison | Grand Rue | 49 m² · 3 p. | 311 m² | 76 000 € | 1 551 |
| mai 2023 | Maison | Grand Rue | 97 m² · 3 p. | 965 m² | 85 000 € | 876 |
| janv. 2023 | Maison | Grand Rue | 45 m² · 1 p. | 1 047 m² | 80 000 € | 1 778 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Saint Projet | 70 m² · 1 p. | 12 780 m² | 100 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauregard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauregard (maisons 1 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saillac | 3,6 km | 1 195 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Projet | 4,7 km | 1 425 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Varaire | 4,8 km | 1 753 (+41 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Promilhanes | 5,2 km | 1 816 (+47 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Limogne-en-Quercy | 5,6 km | 1 572 (+27 %) | 1 141 | 45 |
| Prix immobilier Loze | 7,2 km | 1 960 (+58 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laramière | 7,5 km | 1 277 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Puylagarde | 7,5 km | 1 876 (+51 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauregard
- Quel est le prix au m² à Beauregard (46260) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 907 et 1 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauregard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauregard sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauregard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauregard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beauregard est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 239 contre 1 513 €/m²). Autour : Saillac 1 195 €/m², Saint-Projet 1 425 €/m², Varaire 1 753 €/m², Promilhanes 1 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauregard : 10 octobre 2025.
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