Prix immobilier à Saillac (46260)
Prix au m² et ventes réelles à Saillac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saillac en bref
À Saillac, une maison se vend en médiane 2 045 €/m², soit 180 000 € pour 89 m² (+176 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saillac se classe 212e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saillac
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Aubrelong | 147 m² · 2 p. | 1 270 m² | 180 000 € | 1 224 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Solle | 89 m² · 3 p. | 26 134 m² | 255 000 € | 2 865 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 81 m² · 2 p. | 143 m² | 60 000 € | 741 |
| oct. 2023 | Maison | Chem Mas De Carrade | 100 m² · 4 p. | 10 035 m² | 231 050 € | 2 311 |
| mai 2023 | Maison | Chem Fouillades | 83 m² · 3 p. | 2 813 m² | 70 000 € | 843 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Saint Projet | 56 m² · 2 p. | 354 m² | 48 695 € | 870 |
| juin 2022 | Maison | Chem De L'Ecole | 86 m² · 4 p. | 1 489 m² | 45 000 € | 523 |
| janv. 2022 | Maison | Chem Mas Daumas | 118 m² · 5 p. | 2 952 m² | 141 000 € | 1 195 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Jamblusse | 288 m² · 9 p. | 28 039 m² | 225 000 € | 781 |
| janv. 2021 | Maison | Chem Mas De Carrade | 140 m² · 5 p. | 6 568 m² | 360 000 € | 2 571 |
| janv. 2021 | Maison | Chem Du Pouzarel | 76 m² · 4 p. | 2 107 m² | 162 000 € | 2 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saillac (maisons 1 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Projet | 1,9 km | 1 425 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Beauregard | 3,6 km | 1 239 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Loze | 4,4 km | 1 960 (+64 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Varaire | 5,0 km | 1 753 (+47 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bach | 5,3 km | 1 701 (+42 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lacapelle-Livron | 7,3 km | 1 654 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vaylats | 7,4 km | 1 427 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Limogne-en-Quercy | 8,6 km | 1 572 (+32 %) | 1 141 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saillac
- Quel est le prix au m² à Saillac (46260) ?
- Pour une maison, 2 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +176 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 812 et 2 221 €/m².
- Combien coûte une maison à Saillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saillac sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saillac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 195 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Projet 1 425 €/m², Beauregard 1 239 €/m², Loze 1 960 €/m², Varaire 1 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saillac : 17 décembre 2025.
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