Prix immobilier à Lacapelle-Livron (82160)
Prix au m² et ventes réelles à Lacapelle-Livron, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lacapelle-Livron en bref
À Lacapelle-Livron, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 105 000 € pour 88 m² (+63,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Lacapelle-Livron se classe 70e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 790 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacapelle-Livron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lacapelle-Livron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 100 000 € | 61 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 115 m² | 1 769 | 3 |
Les DPE à Lacapelle-Livron
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lacapelle-LivronDernières ventes à Lacapelle-Livron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Latrelio | 61 m² · 1 p. | 14 930 m² | 167 000 € | 2 738 |
| août 2025 | Maison | Larignie | 40 m² · 1 p. | 827 m² | 80 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Las Ortes | 65 m² | 2 375 m² | 65 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Larignie | 90 m² · 4 p. | 1 089 m² | 110 000 € | 1 222 |
| avr. 2024 | Maison | Village | 78 m² · 3 p. | 260 m² | 138 000 € | 1 769 |
| mars 2024 | Maison | Sol Biel | 90 m² · 1 p. | 21 474 m² | 100 000 € | 1 111 |
| oct. 2023 | Maison | Las Ortes | 120 m² · 3 p. | 39 522 m² | 782 270 € | 6 519 |
| sept. 2023 | Maison | Moyne | 115 m² · 3 p. | 807 m² | 128 000 € | 1 113 |
| juil. 2023 | Maison | Bas Gros | 86 m² · 2 p. | 1 206 m² | 200 000 € | 2 326 |
| janv. 2023 | Maison | Caussade | 200 m² · 4 p. | 4 369 m² | 170 000 € | 850 |
| déc. 2022 | Maison | Village | 72 m² · 2 p. | 281 m² | 145 000 € | 2 014 |
| août 2022 | Maison | Village | 78 m² · 3 p. | 260 m² | 160 000 € | 2 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacapelle-Livron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacapelle-Livron (maisons 1 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caylus | 3,3 km | 1 380 (-17 %) | 704 | 135 |
| Prix immobilier Loze | 3,9 km | 1 960 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Projet | 5,5 km | 1 425 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Puylagarde | 6,2 km | 1 876 (+13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Parisot | 6,4 km | 1 405 (-15 %) | 727 | 39 |
| Prix immobilier Saillac | 7,3 km | 1 195 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Espinas | 8,4 km | 1 835 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beauregard | 8,7 km | 1 239 (-25 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacapelle-Livron
- Quel est le prix au m² à Lacapelle-Livron (82160) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +63,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 2 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacapelle-Livron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacapelle-Livron sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacapelle-Livron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacapelle-Livron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lacapelle-Livron est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 654 contre 1 765 €/m²). Autour : Caylus 1 380 €/m², Loze 1 960 €/m², Saint-Projet 1 425 €/m², Puylagarde 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacapelle-Livron : 23 décembre 2025.
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