Prix immobilier à Loze (82160)
Prix au m² et ventes réelles à Loze, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 118 habitants. Dernière vente connue : 11 octobre 2025.
Loze en bref
À Loze, une maison se vend en médiane 1 738 €/m², soit 245 000 € pour 130 m² (-7,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Loze se classe 30e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loze
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Loze | 60 m² · 4 p. | 191 m² | 91 000 € | 1 517 |
| oct. 2025 | Maison | Loze | 132 m² · 5 p. | 6 675 m² | 258 730 € | 1 960 |
| nov. 2024 | Maison | Jouanal | 130 m² · 6 p. | 16 637 m² | 245 000 € | 1 885 |
| oct. 2023 | Maison | Loze | 158 m² · 5 p. | 3 910 m² | 376 000 € | 2 380 |
| août 2023 | Maison | Roual | 60 m² · 3 p. | 21 837 m² | 133 200 € | 2 220 |
| janv. 2022 | Maison | Loze | 70 m² · 3 p. | 946 m² | 130 000 € | 1 857 |
| janv. 2022 | Maison | Coustilles | 253 m² · 6 p. | 8 009 m² | 546 820 € | 2 161 |
| déc. 2021 | Maison | Vignasse | 190 m² · 6 p. | 168 967 m² | 348 852 € | 1 836 |
| déc. 2021 | Maison | Loze | 39 m² · 3 p. | 636 m² | 15 000 € | 385 |
| nov. 2021 | Maison | Loze | 80 m² · 3 p. | 1 487 m² | 165 000 € | 2 063 |
| oct. 2021 | Maison | Loze | 132 m² · 5 p. | 6 675 m² | 265 000 € | 2 008 |
| juil. 2021 | Maison | Loze | 136 m² · 6 p. | 2 602 m² | 300 000 € | 2 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loze (maisons 1 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Projet | 2,6 km | 1 425 (-27 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lacapelle-Livron | 3,9 km | 1 654 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saillac | 4,4 km | 1 195 (-39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Caylus | 5,0 km | 1 380 (-30 %) | 704 | 135 |
| Prix immobilier Beauregard | 7,2 km | 1 239 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bach | 7,9 km | 1 701 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vaylats | 8,3 km | 1 427 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Puylagarde | 8,5 km | 1 876 (-4 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loze
- Quel est le prix au m² à Loze (82160) ?
- Pour une maison, 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 836 et 2 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Loze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loze sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loze est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 960 contre 1 765 €/m²). Autour : Saint-Projet 1 425 €/m², Lacapelle-Livron 1 654 €/m², Saillac 1 195 €/m², Caylus 1 380 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loze : 11 octobre 2025.
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