Prix immobilier à Reyrevignes (46320)
Prix au m² et ventes réelles à Reyrevignes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2025.
Reyrevignes en bref
À Reyrevignes, une maison se vend en médiane 967 €/m², soit 121 402 € pour 113 m² (-42,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Reyrevignes se classe 110e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reyrevignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Reyrevignes
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReyrevignesDernières ventes à Reyrevignes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Mas De Vergnes | 126 m² · 4 p. | 1 075 m² | 121 875 € | 967 |
| août 2024 | Maison | Mas De Gannat | 72 m² · 3 p. | 1 485 m² | 120 930 € | 1 680 |
| déc. 2022 | Maison | Reyrevignes Place Haute | 65 m² · 3 p. | 3 182 m² | 80 000 € | 1 231 |
| déc. 2022 | Maison | Mas De Vergnes | 160 m² · 5 p. | 5 459 m² | 320 000 € | 2 000 |
| nov. 2022 | Maison | Lauzidou | 100 m² · 4 p. | 255 m² | 187 000 € | 1 870 |
| nov. 2022 | Maison | Reyrevignes Place Haute | 184 m² · 4 p. | 4 482 m² | 286 500 € | 1 557 |
| juin 2022 | Maison | Reyrevignes Place Basse | 76 m² · 3 p. | 488 m² | 74 900 € | 986 |
| avr. 2022 | Maison | Bouldoire | 161 m² · 7 p. | 1 762 m² | 232 000 € | 1 441 |
| févr. 2022 | Maison | Mas De Gendre | 34 m² · 2 p. | 8 608 m² | 52 000 € | 1 529 |
| nov. 2021 | Maison | Mas De La Croix | 192 m² · 7 p. | 10 164 m² | 380 000 € | 1 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reyrevignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reyrevignes (maisons 1 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fons | 3,5 km | 1 667 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Issepts | 3,5 km | 1 646 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Assier | 4,3 km | 1 612 (+4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Livernon | 5,2 km | 1 495 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lissac-et-Mouret | 5,4 km | 1 711 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Corn | 5,4 km | 1 556 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boussac | 5,6 km | 1 933 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Camboulit | 5,9 km | 1 732 (+12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reyrevignes
- Quel est le prix au m² à Reyrevignes (46320) ?
- Pour une maison, 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 1 822 €/m².
- Combien coûte une maison à Reyrevignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reyrevignes sur les deux dernières années publiées est de 121 402 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reyrevignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Reyrevignes est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 543 contre 1 513 €/m²). Autour : Fons 1 667 €/m², Issepts 1 646 €/m², Assier 1 612 €/m², Livernon 1 495 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reyrevignes : 30 mai 2025.
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