Prix immobilier à Boussac (46100)
Prix au m² et ventes réelles à Boussac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 185 habitants. Dernière vente connue : 4 avril 2023.
Boussac en bref
À Boussac, une maison se vend en médiane 1 933 €/m². Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Boussac se classe 18e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 avril 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boussac
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 297 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2023 | Maison | Imp De Cantarel | 225 m² · 6 p. | 5 507 m² | 486 000 € | 2 160 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Causse De Bullac | 71 m² · 3 p. | 1 273 m² | 136 000 € | 1 915 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Reyrevignes | 154 m² · 4 p. | 19 810 m² | 535 720 € | 3 479 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Vallee | 100 m² · 6 p. | 4 610 m² | 175 000 € | 1 750 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Cros | 131 m² · 3 p. | 4 080 m² | 329 800 € | 2 518 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Causse De Bullac | 82 m² · 4 p. | 1 416 m² | 160 000 € | 1 951 |
| mars 2021 | Maison | Imp De La Source | 99 m² · 3 p. | 2 524 m² | 175 000 € | 1 768 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Du Causse De Bullac | 102 m² · 4 p. | 2 733 m² | 165 000 € | 1 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussac (maisons 1 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corn | 2,7 km | 1 556 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Béduer | 2,8 km | 1 997 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Camboulit | 2,8 km | 1 732 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Espagnac-Sainte-Eulalie | 4,6 km | 1 565 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lissac-et-Mouret | 5,1 km | 1 711 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Reyrevignes | 5,6 km | 1 543 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Faycelles | 6,7 km | 1 943 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gréalou | 7,3 km | 1 658 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussac
- Quel est le prix au m² à Boussac (46100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 763 et 2 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussac ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Boussac pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boussac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 933 contre 1 513 €/m²). Autour : Corn 1 556 €/m², Béduer 1 997 €/m², Camboulit 1 732 €/m², Espagnac-Sainte-Eulalie 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussac : 4 avril 2023.
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