Prix immobilier à Faycelles (46100)
Prix au m² et ventes réelles à Faycelles, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 740 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Faycelles en bref
À Faycelles, une maison se vend en médiane 1 798 €/m², soit 162 500 € pour 90 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Faycelles se classe 16e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 905 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faycelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 514 | 8 |
| 2025 | 1 798 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Faycelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 223 075 € | 82 m² | 2 408 | 4 |
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 110 m² | 1 798 | 3 |
Les rues de Faycelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg2 613 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Lagraville1 250 €/m²4 ventes · 123 750 € médian
- Route de Buffant1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Lagraville1 250 €/m²4 ventes · 123 750 € médian
- Le Bourg2 613 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Route de Buffant1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Faycelles
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Falaise | 110 m² · 6 p. | 691 m² | 130 000 € | 1 182 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Trois Auberges | 52 m² · 1 p. | 560 m² | 165 000 € | 3 173 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Toirac | 89 m² · 5 p. | 811 m² | 160 000 € | 1 798 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Buffant | 90 m² · 4 p. | 520 m² | 65 000 € | 722 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Buffant | 110 m² · 5 p. | 3 914 m² | 273 910 € | 2 490 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Rocaviale | 126 m² · 5 p. | 980 m² | 217 000 € | 1 722 |
| août 2024 | Maison | Rte De Buffant | 50 m² · 2 p. | 10 520 m² | 50 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Voie Romaine | 90 m² · 3 p. | 2 775 m² | 359 290 € | 3 992 |
| oct. 2023 | Maison | Lavalade | 110 m² · 3 p. | 8 005 m² | 334 150 € | 3 038 |
| août 2023 | Maison | Lavalade | 75 m² · 3 p. | 905 m² | 60 500 € | 807 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 115 m² | 112 000 € | 1 778 |
| déc. 2022 | Maison | Lagraville | 65 m² · 3 p. | — | 20 000 € | 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faycelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faycelles (maisons 1 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Toirac | 4,4 km | 1 675 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Camboulit | 5,0 km | 1 732 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Figeac | 5,2 km | 1 700 (-13 %) | 1 668 | 626 |
| Prix immobilier Balaguier-d'Olt | 5,3 km | 1 557 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Béduer | 5,4 km | 1 997 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Causse-et-Diège | 5,6 km | 1 333 (-31 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Capdenac-Gare | 6,0 km | 1 417 (-27 %) | 1 375 | 290 |
| Prix immobilier Lissac-et-Mouret | 6,5 km | 1 711 (-12 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faycelles
- Quel est le prix au m² à Faycelles (46100) ?
- Pour une maison, 1 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 182 et 2 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Faycelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faycelles sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faycelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faycelles ?
- Maison 5 pièces : 217 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faycelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (2 613 €/m²), Lagraville (1 250 €/m²), Route de Buffant (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Faycelles est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 943 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Toirac 1 675 €/m², Camboulit 1 732 €/m², Figeac 1 700 €/m², Balaguier-d'Olt 1 557 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faycelles : 19 décembre 2025.
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