Prix immobilier à Causse-et-Diège (12700)
Prix au m² et ventes réelles à Causse-et-Diège, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 760 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Causse-et-Diège en bref
À Causse-et-Diège, une maison se vend en médiane 1 118 €/m², soit 123 100 € pour 90 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Causse-et-Diège se classe 109e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 271 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Causse-et-Diège
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 376 | 9 |
| 2022 | 1 139 | 6 |
| 2023 | 1 137 | 6 |
| 2024 | 1 622 | 7 |
| 2025 | 1 118 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Causse-et-Diège
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 109 200 € | 66 m² | 1 715 | 7 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 100 m² | 1 200 | 7 |
Les rues de Causse-et-Diège : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Garnou1 495 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- La Cabredie1 000 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Loupiac997 €/m²6 ventes · 80 350 € médian
- Salvagnac949 €/m²4 ventes · 130 950 € médian
Les plus de ventes
- Loupiac997 €/m²6 ventes · 80 350 € médian
- Salvagnac949 €/m²4 ventes · 130 950 € médian
- Garnou1 495 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- La Cabredie1 000 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Causse-et-Diège
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Causse-et-DiègeDernières ventes à Causse-et-Diège
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Asplos | 76 m² · 4 p. | 7 195 m² | 85 000 € | 1 118 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Theron | 73 m² · 2 p. | 356 m² | 31 667 € | 434 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Cascabel | 55 m² · 2 p. | 2 382 m² | 150 000 € | 2 727 |
| janv. 2025 | Maison | La Plaine | 85 m² · 2 p. | 4 614 m² | 80 000 € | 941 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Gelle | 66 m² · 2 p. | 30 973 m² | 113 200 € | 1 715 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Prix | 70 m² · 4 p. | 404 m² | 84 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Mas Du Causse | 102 m² · 3 p. | 2 160 m² | 180 000 € | 1 765 |
| août 2024 | Maison | La Croix De Jouet | 200 m² · 4 p. | 8 602 m² | 349 500 € | 1 748 |
| juil. 2024 | Maison | Le Mas Du Causse | 123 m² · 4 p. | 2 944 m² | 140 000 € | 1 138 |
| avr. 2024 | Maison | Garnou | 82 m² · 3 p. | 1 700 m² | 133 000 € | 1 622 |
| avr. 2024 | Maison | Plagnes | 48 m² · 2 p. | 728 m² | 109 200 € | 2 275 |
| févr. 2024 | Maison | Le Sarraillas | 150 m² · 5 p. | 4 060 m² | 200 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Causse-et-Diège
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Causse-et-Diège (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foissac | 2,8 km | 1 529 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Balaguier-d'Olt | 4,4 km | 1 557 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Capdenac-Gare | 4,8 km | 1 417 (+6 %) | 1 375 | 290 |
| Prix immobilier Naussac | 5,5 km | 1 308 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Faycelles | 5,6 km | 1 943 (+46 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montsalès | 6,2 km | 1 564 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Salles-Courbatiès | 6,3 km | 1 728 (+30 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Toirac | 6,3 km | 1 675 (+26 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Causse-et-Diège
- Quel est le prix au m² à Causse-et-Diège (12700) ?
- Pour une maison, 1 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Causse-et-Diège ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Causse-et-Diège sur les deux dernières années publiées est de 123 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Causse-et-Diège ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Causse-et-Diège ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Causse-et-Diège ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Garnou (1 495 €/m²), La Cabredie (1 000 €/m²), Loupiac (997 €/m²). Les plus accessibles : .
- Causse-et-Diège est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 426 €/m²). Autour : Foissac 1 529 €/m², Balaguier-d'Olt 1 557 €/m², Capdenac-Gare 1 417 €/m², Naussac 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Causse-et-Diège : 17 décembre 2025.
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