Prix immobilier à Foissac (12260)
Prix au m² et ventes réelles à Foissac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Foissac en bref
À Foissac, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 100 629 € pour 70 m² (+2,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Foissac se classe 64e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Foissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Foissac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FoissacDernières ventes à Foissac
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Frejeroque | 40 m² · 2 p. | 14 830 m² | 75 000 € | 1 875 |
| juil. 2024 | Maison | Foissac | 92 m² · 4 p. | 260 m² | 107 500 € | 1 168 |
| févr. 2024 | Maison | Foissac | 37 m² · 1 p. | 1 120 m² | 106 258 € | 2 872 |
| janv. 2024 | Maison | Le Couderc | 52 m² · 3 p. | 2 495 m² | 95 000 € | 1 827 |
| déc. 2023 | Maison | Les Encastrades | 80 m² · 3 p. | 3 185 m² | 130 000 € | 1 625 |
| sept. 2022 | Maison | Foissac | 108 m² · 4 p. | 1 470 m² | 139 000 € | 1 287 |
| juin 2022 | Maison | Foissac | 160 m² · 4 p. | 362 m² | 267 000 € | 1 669 |
| sept. 2021 | Maison | Foissac | 67 m² · 2 p. | 98 m² | 65 000 € | 970 |
| juin 2021 | Maison | Le Couderc | 63 m² · 2 p. | 1 743 m² | 50 000 € | 794 |
| juin 2021 | Maison | Le Remesou | 102 m² · 4 p. | 3 207 m² | 156 000 € | 1 529 |
| mai 2021 | Maison | Cayrac | 70 m² · 3 p. | 520 m² | 93 000 € | 1 329 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Foissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Foissac (maisons 1 529 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Causse-et-Diège | 2,8 km | 1 333 (-13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Balaguier-d'Olt | 3,5 km | 1 557 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montsalès | 3,6 km | 1 564 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Salles-Courbatiès | 6,0 km | 1 728 (+13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Toirac | 6,1 km | 1 675 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Naussac | 6,3 km | 1 308 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villeneuve | 6,4 km | 1 500 (-2 %) | 1 667 | 60 |
| Prix immobilier Ambeyrac | 6,5 km | 1 467 (-4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Foissac
- Quel est le prix au m² à Foissac (12260) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 228 et 1 748 €/m².
- Combien coûte une maison à Foissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Foissac sur les deux dernières années publiées est de 100 629 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Foissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Foissac est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 529 contre 1 426 €/m²). Autour : Causse-et-Diège 1 333 €/m², Balaguier-d'Olt 1 557 €/m², Montsalès 1 564 €/m², Salles-Courbatiès 1 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Foissac : 4 mars 2025.
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