Prix immobilier à Assier (46320)
Prix au m² et ventes réelles à Assier, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 709 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Assier en bref
À Assier, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 118 000 € pour 84 m² (-36,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Assier se classe 77e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 130 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Assier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 729 | 12 |
| 2022 | 1 692 | 8 |
| 2024 | 1 658 | 6 |
| 2025 | 1 056 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Assier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 60 m² | 1 303 | 4 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 91 m² | 1 658 | 10 |
Les DPE à Assier
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AssierDernières ventes à Assier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hameau De Lavalade | 110 m² · 4 p. | 858 m² | 234 800 € | 2 135 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 4 p. | 110 m² | 117 000 € | 900 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 108 m² · 5 p. | 1 130 m² | 110 000 € | 1 019 |
| août 2025 | Maison | Imp Crespy | 90 m² · 4 p. | 648 m² | 95 000 € | 1 056 |
| mai 2025 | Maison | Imp Petite Balme | 105 m² · 3 p. | 1 930 m² | 118 000 € | 1 124 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Galiot De Genouillac | 101 m² · 2 p. | 21 085 m² | 50 000 € | 495 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 4 p. | 270 m² | 155 000 € | 1 938 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Cayre | 97 m² · 4 p. | 4 367 m² | 163 000 € | 1 680 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Crespy | 80 m² · 4 p. | 7 200 m² | 180 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Pech D'Amont | 104 m² · 4 p. | 4 115 m² | 170 000 € | 1 635 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mas De Bouille | 67 m² · 3 p. | 2 397 m² | 166 500 € | 2 485 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 84 m² · 4 p. | 170 m² | 108 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Assier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Assier (maisons 1 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Livernon | 3,0 km | 1 495 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Issepts | 3,5 km | 1 646 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Reyrevignes | 4,3 km | 1 543 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 4,5 km | 1 740 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bourg | 5,5 km | 1 320 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rudelle | 6,4 km | 1 262 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grèzes | 6,6 km | 1 603 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fons | 6,7 km | 1 667 (+3 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Assier
- Quel est le prix au m² à Assier (46320) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -36,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 124 et 2 024 €/m².
- Combien coûte une maison à Assier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Assier sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Assier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Assier ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (91 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Assier est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 612 contre 1 513 €/m²). Autour : Livernon 1 495 €/m², Issepts 1 646 €/m², Reyrevignes 1 543 €/m², Saint-Simon 1 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Assier : 22 décembre 2025.
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