Prix immobilier à Rudelle (46120)
Prix au m² et ventes réelles à Rudelle, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Rudelle en bref
À Rudelle, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 100 000 € pour 84 m² (+12,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Rudelle se classe 194e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rudelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rudelle
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Pechplazen | 60 m² · 3 p. | 815 m² | 100 000 € | 1 667 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chaudronnerie | 72 m² · 2 p. | 905 m² | 175 393 € | 2 436 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 84 m² · 3 p. | 318 m² | 45 000 € | 536 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Chaudronnerie | 120 m² · 5 p. | 815 m² | 93 000 € | 775 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Combe Du Bastit | 64 m² · 3 p. | 2 550 m² | 80 750 € | 1 262 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Combe Du Bastit | 230 m² · 4 p. | 5 195 m² | 245 000 € | 1 065 |
| mai 2022 | Maison | Chem De La Montagne | 75 m² · 5 p. | 2 040 m² | 170 000 € | 2 267 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Chaudronnerie | 90 m² · 3 p. | 1 834 m² | 50 000 € | 556 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Chaudronnerie | 100 m² · 4 p. | 744 m² | 66 000 € | 660 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Four | 50 m² · 3 p. | 430 m² | 71 500 € | 1 430 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 6 p. | 780 m² | 140 200 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rudelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rudelle (maisons 1 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rueyres | 3,3 km | 1 163 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Bourg | 3,8 km | 1 320 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lacapelle-Marival | 4,4 km | 1 267 (0 %) | 1 168 | 58 |
| Prix immobilier Thémines | 4,9 km | 1 335 (+6 %) | 467 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 5,0 km | 1 740 (+38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Leyme | 6,1 km | 1 273 (+1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Issepts | 6,4 km | 1 646 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Assier | 6,4 km | 1 612 (+28 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rudelle
- Quel est le prix au m² à Rudelle (46120) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Rudelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rudelle sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rudelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rudelle est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 262 contre 1 513 €/m²). Autour : Rueyres 1 163 €/m², Le Bourg 1 320 €/m², Lacapelle-Marival 1 267 €/m², Thémines 1 335 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rudelle : 29 septembre 2025.
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