Prix immobilier à Rueyres (46120)
Prix au m² et ventes réelles à Rueyres, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Rueyres en bref
À Rueyres, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 54 000 € pour 86 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Rueyres se classe 218e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rueyres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rueyres
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lasbories | 36 m² · 1 p. | 115 m² | 54 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 5 p. | 735 m² | 57 000 € | 523 |
| oct. 2022 | Maison | Bouysset | 80 m² · 3 p. | 780 m² | 68 000 € | 850 |
| avr. 2022 | Maison | Bouysset | 92 m² · 4 p. | 613 m² | 155 500 € | 1 690 |
| mars 2022 | Maison | Cambou | 58 m² · 1 p. | 5 003 m² | 130 500 € | 2 250 |
| oct. 2021 | Maison | Larroque | 80 m² · 3 p. | 855 m² | 92 500 € | 1 156 |
| août 2021 | Maison | Lasbories | 111 m² · 5 p. | 1 829 m² | 50 000 € | 450 |
| juin 2021 | Maison | Larroque | 166 m² · 6 p. | 2 752 m² | 269 150 € | 1 621 |
| mai 2021 | Maison | Born | 94 m² · 4 p. | 27 070 m² | 110 000 € | 1 170 |
| févr. 2021 | Maison | Le Bourg | 66 m² · 3 p. | 580 m² | 50 000 € | 758 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rueyres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rueyres (maisons 1 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rudelle | 3,3 km | 1 262 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thémines | 3,4 km | 1 335 (+15 %) | 467 | 19 |
| Prix immobilier Aynac | 3,9 km | 1 373 (+18 %) | 923 | 25 |
| Prix immobilier Leyme | 4,9 km | 1 273 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bio | 5,7 km | 1 175 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Issendolus | 6,2 km | 1 347 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 6,3 km | 1 740 (+50 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lacapelle-Marival | 7,0 km | 1 267 (+9 %) | 1 168 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rueyres
- Quel est le prix au m² à Rueyres (46120) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Rueyres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rueyres sur les deux dernières années publiées est de 54 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rueyres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rueyres est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 163 contre 1 513 €/m²). Autour : Rudelle 1 262 €/m², Thémines 1 335 €/m², Aynac 1 373 €/m², Leyme 1 273 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rueyres : 18 décembre 2025.
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