Prix immobilier à Castella (47340)
Prix au m² et ventes réelles à Castella, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Castella en bref
À Castella, une maison se vend en médiane 1 637 €/m², soit 175 000 € pour 116 m² (-47,1 % sur un an). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Castella se classe 9e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castella
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castella
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 255 kWh/m² · G 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Pech Del Mas | 94 m² · 6 p. | 7 690 m² | 150 000 € | 1 596 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Pech Del Mas | 60 m² · 3 p. | 7 758 m² | 120 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 116 m² · 4 p. | 2 235 m² | 189 900 € | 1 637 |
| août 2024 | Maison | Rte De L'Eglise | 92 m² · 4 p. | 928 m² | 175 000 € | 1 902 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De Pech Del Mas | 70 m² · 3 p. | 85 678 m² | 300 000 € | 4 286 |
| oct. 2022 | Maison | All De Bourderia | 131 m² · 4 p. | 4 918 m² | 409 400 € | 3 125 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De L'Eglise | 182 m² · 7 p. | 2 670 m² | 205 000 € | 1 126 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 148 m² · 6 p. | 11 364 m² | 389 900 € | 2 634 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Terre Longue | 90 m² · 4 p. | 215 899 m² | 214 000 € | 2 378 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Touars | 194 m² · 6 p. | 27 873 m² | 371 375 € | 1 914 |
| août 2021 | Maison | Rte De La Vallee Du Mail | 100 m² · 4 p. | 52 017 m² | 385 000 € | 3 850 |
| mai 2021 | Maison | Clot De Mondou | 140 m² · 5 p. | 2 831 m² | 288 800 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castella
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castella (maisons 2 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Croix-Blanche | 2,5 km | 1 990 (-4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Ficalba | 4,3 km | 1 595 (-23 %) | 1 278 | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-de-Villeneuve | 5,4 km | 1 705 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pujols | 6,5 km | 1 542 (-25 %) | 1 455 | 159 |
| Prix immobilier Bajamont | 6,5 km | 1 817 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laugnac | 6,7 km | 1 755 (-15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Foulayronnes | 6,9 km | 1 993 (-4 %) | 1 770 | 180 |
| Prix immobilier Laroque-Timbaut | 7,4 km | 1 477 (-29 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castella
- Quel est le prix au m² à Castella (47340) ?
- Pour une maison, 1 637 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 905 et 2 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Castella ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castella sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castella ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castella est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 066 contre 1 461 €/m²). Autour : La Croix-Blanche 1 990 €/m², Saint-Antoine-de-Ficalba 1 595 €/m², Sainte-Colombe-de-Villeneuve 1 705 €/m², Pujols 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castella : 5 décembre 2025.
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