Prix immobilier à Laugnac (47360)
Prix au m² et ventes réelles à Laugnac, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 675 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Laugnac en bref
À Laugnac, une maison se vend en médiane 2 295 €/m², soit 143 250 € pour 96 m² (+15,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Laugnac se classe 38e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 236 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laugnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 403 | 8 |
| 2022 | 1 675 | 8 |
| 2023 | 1 243 | 5 |
| 2024 | 1 988 | 6 |
| 2025 | 2 295 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Laugnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 175 000 € | 70 m² | 2 444 | 3 |
| Maison 3 pièces | 109 500 € | 70 m² | 1 746 | 6 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 84 m² | 1 198 | 4 |
| Maison 5 pièces | 240 950 € | 105 m² | 1 991 | 5 |
Les DPE à Laugnac
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Serre | 62 m² · 2 p. | 2 327 m² | 175 000 € | 2 823 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 5 p. | 380 m² | 240 950 € | 2 295 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Place De Sibaldio | 71 m² · 3 p. | 163 m² | 95 000 € | 1 338 |
| juil. 2025 | Maison | Sibaldio | 81 m² · 5 p. | 3 426 m² | 250 000 € | 3 086 |
| juin 2025 | Maison | Bartouquet | 69 m² · 4 p. | 52 550 m² | 140 000 € | 2 029 |
| mai 2025 | Maison | Jean De Gleyze | 90 m² · 2 p. | 68 180 m² | 220 000 € | 2 444 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 4 p. | 223 m² | 22 000 € | 367 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Place De Sibaldio | 69 m² · 3 p. | 265 m² | 104 000 € | 1 507 |
| déc. 2024 | Maison | Brugou | 112 m² · 3 p. | 337 693 m² | 315 000 € | 2 813 |
| août 2024 | Maison | Sibaldio | 66 m² · 3 p. | 436 m² | 131 000 € | 1 985 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 3 p. | 66 m² | 115 000 € | 2 556 |
| juil. 2024 | Maison | Bissiere | 160 m² · 5 p. | 22 920 m² | 318 500 € | 1 991 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laugnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laugnac (maisons 1 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Madaillan | 2,6 km | 2 574 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Foulayronnes | 5,6 km | 1 993 (+14 %) | 1 770 | 180 |
| Prix immobilier Prayssas | 6,5 km | 1 665 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Castella | 6,7 km | 2 066 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dolmayrac | 6,9 km | 1 567 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Croix-Blanche | 7,3 km | 1 990 (+13 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lusignan | 7,3 km | 1 410 (-20 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Colayrac-Saint-Cirq | 7,5 km | 1 667 (-5 %) | 1 022 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laugnac
- Quel est le prix au m² à Laugnac (47360) ?
- Pour une maison, 2 295 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 349 et 2 232 €/m².
- Combien coûte une maison à Laugnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laugnac sur les deux dernières années publiées est de 143 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laugnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laugnac ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 240 950 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laugnac est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 755 contre 1 461 €/m²). Autour : Madaillan 2 574 €/m², Foulayronnes 1 993 €/m², Prayssas 1 665 €/m², Castella 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laugnac : 29 août 2025.
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