Prix immobilier à La Croix-Blanche (47340)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-Blanche, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 075 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
La Croix-Blanche en bref
À La Croix-Blanche, une maison se vend en médiane 2 113 €/m², soit 225 000 € pour 105 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : La Croix-Blanche se classe 16e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 441 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-Blanche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 594 | 9 |
| 2022 | 2 201 | 13 |
| 2023 | 1 783 | 6 |
| 2024 | 1 906 | 5 |
| 2025 | 2 113 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-Blanche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 650 € | 66 m² | 1 664 | 3 |
| Maison 4 pièces | 224 595 € | 102 m² | 2 220 | 4 |
| Maison 5 pièces | 232 550 € | 108 m² | 2 113 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 500 € | 219 m² | 1 386 | 3 |
Les rues de La Croix-Blanche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Castillou2 316 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Allée de Regnassis2 099 €/m²4 ventes · 225 050 € médian
- Rue Laika2 054 €/m²4 ventes · 196 875 € médian
- Avenue des Pyrenees1 664 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Le Bourg Est1 275 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Regnassis2 099 €/m²4 ventes · 225 050 € médian
- Rue Laika2 054 €/m²4 ventes · 196 875 € médian
- Avenue des Pyrenees1 664 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Le Bourg Est1 275 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Route de Castillou2 316 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à La Croix-Blanche
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Naiade | 94 m² · 4 p. | 2 088 m² | 230 190 € | 2 449 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Castillou | 80 m² · 2 p. | 36 691 m² | 61 100 € | 764 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Pech De Castillou | 219 m² · 7 p. | 2 607 m² | 303 500 € | 1 386 |
| mai 2025 | Maison | All De Regnassis | 106 m² · 5 p. | 2 505 m² | 225 000 € | 2 123 |
| mars 2025 | Maison | All De Regnassis | 107 m² · 5 p. | 2 812 m² | 225 100 € | 2 104 |
| mars 2025 | Maison | Fauguerolles | 200 m² · 5 p. | 19 297 m² | 579 300 € | 2 897 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Boussorp | 110 m² · 5 p. | 1 085 m² | 240 000 € | 2 182 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg Est | 80 m² · 1 p. | 200 m² | 70 000 € | 875 |
| sept. 2024 | Maison | Av Des Pyrenees | 66 m² · 3 p. | 1 018 m² | 70 000 € | 1 061 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg Est | 120 m² · 4 p. | 319 m² | 160 000 € | 1 333 |
| août 2024 | Maison | Rue Laika | 85 m² · 2 p. | 1 420 m² | 180 000 € | 2 118 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg Ouest | 60 m² · 3 p. | 2 000 m² | 164 650 € | 2 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-Blanche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-Blanche (maisons 1 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castella | 2,5 km | 2 066 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bajamont | 4,1 km | 1 817 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Foulayronnes | 5,5 km | 1 993 (0 %) | 1 770 | 180 |
| Prix immobilier Laroque-Timbaut | 5,7 km | 1 477 (-26 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Ficalba | 5,7 km | 1 595 (-20 %) | 1 278 | 22 |
| Prix immobilier Pont-du-Casse | 5,8 km | 1 743 (-12 %) | 1 782 | 231 |
| Prix immobilier Sauvagnas | 6,8 km | 1 767 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laugnac | 7,3 km | 1 755 (-12 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-Blanche
- Quel est le prix au m² à La Croix-Blanche (47340) ?
- Pour une maison, 2 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-Blanche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-Blanche sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-Blanche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-Blanche ?
- Maison 4 pièces : 224 595 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 232 550 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-Blanche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Castillou (2 316 €/m²), Allée de Regnassis (2 099 €/m²), Rue Laika (2 054 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Croix-Blanche est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 990 contre 1 461 €/m²). Autour : Castella 2 066 €/m², Bajamont 1 817 €/m², Foulayronnes 1 993 €/m², Laroque-Timbaut 1 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-Blanche : 15 octobre 2025.
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