Prix immobilier à Sauvagnas (47340)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvagnas, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 519 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2024.
Sauvagnas en bref
À Sauvagnas, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 246 500 € pour 92 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Sauvagnas se classe 35e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 296 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvagnas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 093 | 5 |
| 2024 | 1 602 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauvagnas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 66 m² | 1 493 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 102 m² | 1 947 | 3 |
Les DPE à Sauvagnas
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauvagnasDernières ventes à Sauvagnas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 103 m² · 5 p. | 687 m² | 165 000 € | 1 602 |
| nov. 2024 | Maison | All Du Baratayre | 198 m² · 7 p. | 71 330 m² | 250 000 € | 1 263 |
| mars 2024 | Maison | Rue Prat De Moutet | 75 m² · 3 p. | 2 092 m² | 112 000 € | 1 493 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Mirabel | 116 m² · 4 p. | 4 500 m² | 246 500 € | 2 125 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Besse | 52 m² · 2 p. | 319 244 m² | 350 000 € | 6 731 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 5 p. | 748 m² | 213 500 € | 2 093 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Poumayredes | 66 m² · 3 p. | 6 992 m² | 97 000 € | 1 470 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 5 p. | 625 m² | 185 000 € | 1 947 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 4 p. | 287 m² | 207 037 € | 2 250 |
| juin 2023 | Maison | Che De Lasgranges | 65 m² · 3 p. | 6 200 m² | 140 000 € | 2 154 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 4 p. | 1 095 m² | 37 000 € | 500 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 56 m² · 3 p. | 49 m² | 87 000 € | 1 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvagnas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvagnas (maisons 1 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm | 3,4 km | 2 091 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bajamont | 3,7 km | 1 817 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laroque-Timbaut | 3,9 km | 1 477 (-16 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Sauvetat-de-Savères | 4,2 km | 1 494 (-15 %) | 458 | 21 |
| Prix immobilier Pont-du-Casse | 5,4 km | 1 743 (-1 %) | 1 782 | 231 |
| Prix immobilier Bon-Encontre | 6,0 km | 1 870 (+6 %) | 1 750 | 273 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Beauville | 6,0 km | 1 951 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Croix-Blanche | 6,8 km | 1 990 (+13 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvagnas
- Quel est le prix au m² à Sauvagnas (47340) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 2 109 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvagnas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvagnas sur les deux dernières années publiées est de 246 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvagnas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauvagnas ?
- Maison 5 pièces : 185 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauvagnas est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 767 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Caprais-de-Lerm 2 091 €/m², Bajamont 1 817 €/m², Laroque-Timbaut 1 477 €/m², La Sauvetat-de-Savères 1 494 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvagnas : 12 décembre 2024.
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