Prix immobilier à Bon-Encontre (47240)
Prix au m² et ventes réelles à Bon-Encontre, calculés sur 273 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 530 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bon-Encontre en bref
À Bon-Encontre, une maison se vend en médiane 1 895 €/m², soit 160 000 € pour 89 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 930 €/m² (83 500 € en médiane), +5,1 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Bon-Encontre se classe 25e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 681 m². Chiffres calculés sur 273 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bon-Encontre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 | 52 | 1 757 | 8 |
| 2022 | 1 866 | 52 | 1 709 | 9 |
| 2023 | 1 860 | 44 | 1 719 | 9 |
| 2024 | 1 882 | 45 | 1 837 | 5 |
| 2025 | 1 895 | 46 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bon-Encontre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 78 800 € | 43 m² | 1 977 | 7 |
| Appartement T3 | 101 000 € | 57 m² | 1 772 | 6 |
| Appartement T4 | 83 000 € | 66 m² | 1 111 | 3 |
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 51 m² | 1 765 | 9 |
| Maison 3 pièces | 157 325 € | 79 m² | 1 921 | 20 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 89 m² | 1 889 | 71 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 103 m² | 1 864 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 000 € | 184 m² | 1 641 | 4 |
Les rues de Bon-Encontre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignes de Delbes2 478 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 419 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Senechal de Durfort2 381 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Mire Mory2 267 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue Aristide Briand2 245 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité les Oiseaux Canaris973 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Allée de la Vierge1 067 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Avenue du Docteur Nogues1 214 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Calvaire1 229 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue Pierre de Coubertin1 343 €/m²6 ventes · 133 220 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Albert Camus1 868 €/m²30 ventes · 80 400 € médian
- Rue Francois Mauriac2 122 €/m²10 ventes · 225 850 € médian
- Rue des Fleurs1 720 €/m²8 ventes · 143 500 € médian
- Rue Kennedy1 353 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Impasse Bailly1 850 €/m²6 ventes · 164 650 € médian
Les DPE à Bon-Encontre
961 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bon-EncontreDernières ventes à Bon-Encontre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Sendagues | 236 m² · 6 p. | 36 709 m² | 350 000 € | 1 483 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Alembert | 94 m² · 4 p. | 508 m² | 160 000 € | 1 702 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Kennedy | 72 m² · 4 p. | 488 m² | 127 400 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 98 m² · 4 p. | 1 656 m² | 239 250 € | 2 441 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 79 m² · 4 p. | 761 m² | 145 000 € | 1 835 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Gustave Flaubert | 74 m² · 4 p. | 1 070 m² | 172 000 € | 2 324 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 66 m² · 3 p. | 176 m² | 110 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 81 m² · 4 p. | 46 m² | 86 000 € | 1 062 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Albert Camus | 43 m² · 2 p. | — | 73 500 € | 1 709 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vignes De Delbes | 90 m² · 4 p. | 1 324 m² | 223 000 € | 2 478 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Docteur Nogues | 68 m² · 3 p. | 978 m² | 130 000 € | 1 912 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 73 m² · 3 p. | 550 m² | 165 000 € | 2 260 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bon-Encontre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bon-Encontre (maisons 1 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castelculier | 2,4 km | 2 029 (+9 %) | 1 667 | 120 |
| Prix immobilier Pont-du-Casse | 3,6 km | 1 743 (-7 %) | 1 782 | 231 |
| Prix immobilier Lafox | 4,9 km | 1 669 (-11 %) | 1 521 | 54 |
| Prix immobilier Agen | 4,9 km | 1 788 (-4 %) | 1 641 | 3 082 |
| Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm | 5,1 km | 2 091 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bajamont | 5,3 km | 1 817 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boé | 5,5 km | 1 939 (+4 %) | 1 844 | 280 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Clairac | 5,6 km | 2 003 (+7 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bon-Encontre
- Quel est le prix au m² à Bon-Encontre (47240) ?
- Pour une maison, 1 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 930 €/m² (3 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (273 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 492 et 2 247 €/m².
- Combien coûte une maison à Bon-Encontre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bon-Encontre sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bon-Encontre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bon-Encontre ?
- T2 : 78 800 € en médiane (43 m², 1 977 €/m², 7 ventes). T3 : 101 000 € en médiane (57 m², 1 772 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 165 000 € (89 m², 71 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (103 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bon-Encontre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignes de Delbes (2 478 €/m²), Rue Jean Moulin (2 419 €/m²), Rue du Senechal de Durfort (2 381 €/m²). Les plus accessibles : Cité les Oiseaux Canaris (973 €/m²), Allée de la Vierge (1 067 €/m²), Avenue du Docteur Nogues (1 214 €/m²).
- Bon-Encontre est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 870 contre 1 461 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (1 750 contre 1 464 €/m²). Autour : Castelculier 2 029 €/m², Pont-du-Casse 1 743 €/m², Lafox 1 669 €/m², Agen 1 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bon-Encontre : 29 décembre 2025.
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