Prix immobilier à Bajamont (47480)
Prix au m² et ventes réelles à Bajamont, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 034 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2024.
Bajamont en bref
À Bajamont, une maison se vend en médiane 1 817 €/m², soit 369 840 € pour 90 m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Bajamont se classe 30e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bajamont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bajamont
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BajamontDernières ventes à Bajamont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Che Du Chene | 158 m² · 4 p. | 3 760 m² | 369 840 € | 2 341 |
| juil. 2023 | Maison | Cote De La Belette | 87 m² · 3 p. | 61 842 m² | 90 000 € | 1 034 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Moulin De Cabale | 77 m² · 3 p. | 181 m² | 110 000 € | 1 429 |
| nov. 2022 | Maison | La Rouquette | 103 m² · 4 p. | 3 475 m² | 240 000 € | 2 330 |
| juin 2022 | Maison | All De Lestaque | 150 m² · 5 p. | 12 110 m² | 382 950 € | 2 553 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Chateau De Bajamont | 115 m² · 4 p. | 5 028 m² | 271 000 € | 2 357 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Pont Du Casse | 210 m² · 5 p. | 2 982 m² | 220 000 € | 1 048 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Moulin De Cabale | 87 m² · 3 p. | 2 000 m² | 230 000 € | 2 644 |
| déc. 2021 | Maison | Chem De Sable | 85 m² · 3 p. | 75 990 m² | 106 000 € | 1 247 |
| juil. 2021 | Maison | Pl Des Jonquilles | 89 m² · 4 p. | 1 098 m² | 176 000 € | 1 978 |
| avr. 2021 | Maison | Chem Al Piquet | 266 m² · 9 p. | 15 590 m² | 363 000 € | 1 365 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Cahors | 40 m² · 2 p. | 2 005 m² | 16 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bajamont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bajamont (maisons 1 817 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-du-Casse | 2,6 km | 1 743 (-4 %) | 1 782 | 231 |
| Prix immobilier Sauvagnas | 3,7 km | 1 767 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Croix-Blanche | 4,1 km | 1 990 (+10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Foulayronnes | 4,8 km | 1 993 (+10 %) | 1 770 | 180 |
| Prix immobilier Laroque-Timbaut | 5,2 km | 1 477 (-19 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Bon-Encontre | 5,3 km | 1 870 (+3 %) | 1 750 | 273 |
| Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm | 6,1 km | 2 091 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Castella | 6,5 km | 2 066 (+14 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bajamont
- Quel est le prix au m² à Bajamont (47480) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 247 et 2 341 €/m².
- Combien coûte une maison à Bajamont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bajamont sur les deux dernières années publiées est de 369 840 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bajamont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bajamont est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 817 contre 1 461 €/m²). Autour : Pont-du-Casse 1 743 €/m², Sauvagnas 1 767 €/m², La Croix-Blanche 1 990 €/m², Foulayronnes 1 993 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bajamont : 23 mai 2024.
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