Prix immobilier à Lafox (47240)
Prix au m² et ventes réelles à Lafox, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 098 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Lafox en bref
À Lafox, une maison se vend en médiane 1 785 €/m², soit 158 000 € pour 84 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 521 €/m² (80 000 € en médiane), -9,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Lafox se classe 50e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 040 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafox
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 | 9 | 1 273 | 6 |
| 2022 | 1 490 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 757 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 960 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 785 | 8 | 1 521 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lafox
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 78 450 € | 49 m² | 1 601 | 6 |
| Maison 3 pièces | 126 850 € | 69 m² | 1 982 | 7 |
| Maison 4 pièces | 200 650 € | 108 m² | 1 878 | 8 |
| Maison 5 pièces | 199 320 € | 118 m² | 1 674 | 4 |
Les rues de Lafox : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Blaire1 939 €/m²7 ventes · 140 525 € médian
- Place Cortetes de Prades1 633 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Blaire1 602 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Au Peintre1 461 €/m²7 ventes · 79 000 € médian
- Impasse de Blaire1 355 €/m²8 ventes · 99 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Marty1 101 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse de Blaire1 355 €/m²8 ventes · 99 000 € médian
- Au Peintre1 461 €/m²7 ventes · 79 000 € médian
- Blaire1 602 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue de Blaire1 939 €/m²7 ventes · 140 525 € médian
- Place Cortetes de Prades1 633 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Lafox
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 331 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Pl Cortetes De Prades | 49 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 1 980 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Blaire | 64 m² · 3 p. | — | 141 000 € | 2 203 |
| août 2025 | Maison | Rue Rene Marty | 92 m² · 3 p. | 979 m² | 65 000 € | 707 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Cortetes De Prades | 49 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 633 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene Marty | 109 m² · 5 p. | 2 778 m² | 120 000 € | 1 101 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Blaire | 69 m² · 3 p. | 144 m² | 175 000 € | 2 536 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Puymirol | 110 m² · 4 p. | 2 192 m² | 240 000 € | 2 182 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Fangot | 110 m² · 4 p. | 2 611 m² | 202 100 € | 1 837 |
| avr. 2025 | Appart. | Terrefort | 40 m² · 2 p. | — | 58 000 € | 1 450 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Blaire | 115 m² · 4 p. | 2 674 m² | 199 200 € | 1 732 |
| mars 2025 | Appart. | A La Teoulere | 102 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 176 |
| mars 2025 | Appart. | Pl Cortetes De Prades | 48 m² · 2 p. | — | 73 000 € | 1 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafox
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafox (maisons 1 669 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauveterre-Saint-Denis | 1,9 km | 1 438 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castelculier | 2,8 km | 2 029 (+22 %) | 1 667 | 120 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Thurac | 3,6 km | 1 668 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boé | 3,9 km | 1 939 (+16 %) | 1 844 | 280 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Clairac | 4,7 km | 2 003 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bon-Encontre | 4,9 km | 1 870 (+12 %) | 1 750 | 273 |
| Prix immobilier Layrac | 5,6 km | 1 771 (+6 %) | 1 586 | 216 |
| Prix immobilier Caudecoste | 6,0 km | 1 646 (-1 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafox
- Quel est le prix au m² à Lafox (47240) ?
- Pour une maison, 1 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -8,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 521 €/m² (5 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 310 et 2 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafox ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafox sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafox ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lafox ?
- T2 : 78 450 € en médiane (49 m², 1 601 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 200 650 € (108 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 199 320 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lafox ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Blaire (1 939 €/m²), Place Cortetes de Prades (1 633 €/m²), Blaire (1 602 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Marty (1 101 €/m²).
- Lafox est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 669 contre 1 461 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (1 521 contre 1 464 €/m²). Autour : Sauveterre-Saint-Denis 1 438 €/m², Castelculier 2 029 €/m², Saint-Jean-de-Thurac 1 668 €/m², Boé 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafox : 30 septembre 2025.
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