Prix immobilier à Sauveterre-Saint-Denis (47220)
Prix au m² et ventes réelles à Sauveterre-Saint-Denis, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sauveterre-Saint-Denis en bref
À Sauveterre-Saint-Denis, une maison se vend en médiane 1 719 €/m², soit 205 750 € pour 90 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Sauveterre-Saint-Denis se classe 121e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 740 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauveterre-Saint-Denis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sauveterre-Saint-Denis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 84 m² | 968 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 77 m² | 1 299 | 3 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 130 m² | 1 952 | 4 |
Les DPE à Sauveterre-Saint-Denis
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sauveterre-Saint-DenisDernières ventes à Sauveterre-Saint-Denis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Combret | 94 m² · 2 p. | 1 736 m² | 205 750 € | 2 189 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 77 m² · 3 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 299 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Fleuve | 160 m² · 4 p. | 5 464 m² | 230 000 € | 1 438 |
| août 2025 | Maison | Rte De Troutet | 155 m² · 4 p. | 14 567 m² | 310 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Chapelle De Gudech | 75 m² · 3 p. | 1 744 m² | 79 000 € | 1 053 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Combret | 85 m² · 4 p. | 1 447 m² | 210 000 € | 2 471 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Cedres | 105 m² · 4 p. | 1 455 m² | 200 000 € | 1 905 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Garonnere | 84 m² · 2 p. | 2 100 m² | 55 000 € | 655 |
| avr. 2023 | Maison | Tucole | 62 m² · 2 p. | 1 330 m² | 60 000 € | 968 |
| févr. 2023 | Maison | Dumas | 90 m² · 3 p. | 1 980 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2022 | Maison | Prezat | 162 m² · 5 p. | 2 120 m² | 297 000 € | 1 833 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 3 p. | 185 m² | 132 450 € | 2 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauveterre-Saint-Denis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauveterre-Saint-Denis (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafox | 1,9 km | 1 669 (+16 %) | 1 521 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Thurac | 3,2 km | 1 668 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Layrac | 4,4 km | 1 771 (+23 %) | 1 586 | 216 |
| Prix immobilier Caudecoste | 4,5 km | 1 646 (+14 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Castelculier | 4,6 km | 2 029 (+41 %) | 1 667 | 120 |
| Prix immobilier Boé | 4,8 km | 1 939 (+35 %) | 1 844 | 280 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-la-Balerme | 4,9 km | 1 544 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fals | 4,9 km | 2 283 (+59 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauveterre-Saint-Denis
- Quel est le prix au m² à Sauveterre-Saint-Denis (47220) ?
- Pour une maison, 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 030 et 1 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauveterre-Saint-Denis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauveterre-Saint-Denis sur les deux dernières années publiées est de 205 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauveterre-Saint-Denis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauveterre-Saint-Denis ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauveterre-Saint-Denis est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 1 461 €/m²). Autour : Lafox 1 669 €/m², Saint-Jean-de-Thurac 1 668 €/m², Layrac 1 771 €/m², Caudecoste 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauveterre-Saint-Denis : 19 décembre 2025.
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