Prix immobilier à Saint-Martin-de-Beauville (47270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Beauville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 29 avril 2024.
Saint-Martin-de-Beauville en bref
À Saint-Martin-de-Beauville, une maison se vend en médiane 1 951 €/m², soit 252 250 € pour 122 m². Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Martin-de-Beauville se classe 19e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Beauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-de-Beauville
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-de-BeauvilleDernières ventes à Saint-Martin-de-Beauville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 125 m² · 4 p. | 6 596 m² | 130 000 € | 1 040 |
| févr. 2024 | Maison | Costes | 134 m² · 6 p. | 7 865 m² | 374 500 € | 2 795 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Plateau | 68 m² · 4 p. | 932 m² | 177 500 € | 2 610 |
| août 2022 | Maison | Che De Canserle | 65 m² · 3 p. | 1 790 m² | 141 000 € | 2 169 |
| oct. 2021 | Maison | Saint Martin | 118 m² · 5 p. | 1 913 m² | 197 470 € | 1 673 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Plateau | 268 m² · 6 p. | 8 510 m² | 356 215 € | 1 329 |
| mai 2021 | Maison | Rte Du Village | 107 m² · 4 p. | 3 665 m² | 250 000 € | 2 336 |
| mars 2021 | Maison | Costes | 150 m² · 7 p. | 13 352 m² | 260 000 € | 1 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Beauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Beauville (maisons 1 951 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Sauvetat-de-Savères | 1,9 km | 1 494 (-23 %) | 458 | 21 |
| Prix immobilier Tayrac | 2,7 km | 1 659 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puymirol | 4,4 km | 1 276 (-35 %) | 857 | 65 |
| Prix immobilier Cauzac | 4,9 km | 1 979 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm | 5,5 km | 2 091 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sauvagnas | 6,0 km | 1 767 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Maurin | 6,2 km | 1 371 (-30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Engayrac | 6,4 km | 2 011 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Beauville
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Beauville (47270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 587 et 2 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Beauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Beauville sur les deux dernières années publiées est de 252 250 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Beauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-de-Beauville est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 951 contre 1 461 €/m²). Autour : La Sauvetat-de-Savères 1 494 €/m², Tayrac 1 659 €/m², Puymirol 1 276 €/m², Cauzac 1 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Beauville : 29 avril 2024.
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