Prix immobilier à Tayrac (47270)
Prix au m² et ventes réelles à Tayrac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Tayrac en bref
À Tayrac, une maison se vend en médiane 2 007 €/m², soit 203 985 € pour 99 m² (+70,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Tayrac se classe 54e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tayrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 472 | 6 |
| 2022 | 2 003 | 6 |
Les DPE à Tayrac
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TayracDernières ventes à Tayrac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 99 m² · 3 p. | 1 246 m² | 186 000 € | 1 879 |
| avr. 2025 | Maison | Bruguere | 104 m² · 4 p. | 1 619 m² | 221 970 € | 2 134 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 135 m² · 5 p. | 1 975 m² | 129 000 € | 956 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Lac | 368 m² · 8 p. | 6 815 m² | 515 800 € | 1 402 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Cedres | 265 m² · 6 p. | 15 899 m² | 218 500 € | 825 |
| déc. 2022 | Maison | Bruguere | 104 m² · 4 p. | 1 619 m² | 243 970 € | 2 346 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Terres De Tayrac | 88 m² · 4 p. | 1 002 m² | 202 971 € | 2 306 |
| août 2022 | Maison | Lot Terres De Tayrac | 90 m² · 3 p. | 1 010 m² | 153 000 € | 1 700 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Hameau De Rives | 62 m² · 2 p. | 104 383 m² | 183 000 € | 2 952 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Lacaze | 98 m² · 5 p. | 963 m² | 130 000 € | 1 327 |
| janv. 2022 | Maison | Binet | 90 m² · 1 p. | 13 288 m² | 40 000 € | 444 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Venus | 97 m² · 3 p. | 313 m² | 55 000 € | 567 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tayrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tayrac (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Beauville | 2,7 km | 1 951 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puymirol | 2,9 km | 1 276 (-23 %) | 857 | 65 |
| Prix immobilier La Sauvetat-de-Savères | 4,1 km | 1 494 (-10 %) | 458 | 21 |
| Prix immobilier Perville | 4,9 km | 1 765 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Maurin | 4,9 km | 1 371 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Urcisse | 5,1 km | 1 954 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Caprais-de-Lerm | 6,5 km | 2 091 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Engayrac | 6,8 km | 2 011 (+21 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tayrac
- Quel est le prix au m² à Tayrac (47270) ?
- Pour une maison, 2 007 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +70,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 160 et 2 134 €/m².
- Combien coûte une maison à Tayrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tayrac sur les deux dernières années publiées est de 203 985 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tayrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tayrac est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 659 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Beauville 1 951 €/m², Puymirol 1 276 €/m², La Sauvetat-de-Savères 1 494 €/m², Perville 1 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tayrac : 19 décembre 2025.
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