Prix immobilier à Saint-Urcisse (47270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Urcisse, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 242 habitants. Dernière vente connue : 10 mars 2025.
Saint-Urcisse en bref
À Saint-Urcisse, une maison se vend en médiane 1 811 €/m², soit 138 500 € pour 94 m² (+107 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Urcisse se classe 18e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Urcisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Urcisse
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Imp Des Genevriers | 95 m² · 4 p. | 1 603 m² | 172 000 € | 1 811 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Bles | 120 m² · 2 p. | 3 463 m² | 105 000 € | 875 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Genevriers | 90 m² · 5 p. | 2 541 m² | 216 050 € | 2 401 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Genevriers | 89 m² · 4 p. | 1 771 m² | 169 900 € | 1 909 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Ruisseau Des Gascons | 295 m² · 8 p. | 59 880 m² | 417 600 € | 1 416 |
| sept. 2022 | Maison | Chem De Roustit | 90 m² · 2 p. | 2 703 m² | 180 000 € | 2 000 |
| août 2022 | Maison | Imp Marcel Pagnol | 94 m² · 4 p. | 5 510 m² | 277 000 € | 2 947 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Lac | 125 m² · 5 p. | 12 192 m² | 257 900 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Urcisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Urcisse (maisons 1 954 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clermont-Soubiran | 2,6 km | 1 692 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lamagistère | 3,6 km | 1 068 (-45 %) | 1 148 | 82 |
| Prix immobilier Puymirol | 3,7 km | 1 276 (-35 %) | 857 | 65 |
| Prix immobilier Perville | 4,3 km | 1 765 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Romain-le-Noble | 4,5 km | 1 470 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tayrac | 5,1 km | 1 659 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sixte | 5,7 km | 1 537 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Golfech | 6,2 km | 1 392 (-29 %) | 1 123 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Urcisse
- Quel est le prix au m² à Saint-Urcisse (47270) ?
- Pour une maison, 1 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +107 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 712 et 2 148 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Urcisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Urcisse sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Urcisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Urcisse est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 954 contre 1 461 €/m²). Autour : Clermont-Soubiran 1 692 €/m², Lamagistère 1 068 €/m², Puymirol 1 276 €/m², Perville 1 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Urcisse : 10 mars 2025.
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