Prix immobilier à Saint-Romain-le-Noble (47270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-le-Noble, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 412 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Saint-Romain-le-Noble en bref
À Saint-Romain-le-Noble, une maison se vend en médiane 1 677 €/m², soit 170 000 € pour 123 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Romain-le-Noble se classe 111e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-le-Noble
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-le-Noble
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 90 m² | 1 677 | 3 |
Les DPE à Saint-Romain-le-Noble
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-le-NobleDernières ventes à Saint-Romain-le-Noble
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Lot Joseph Villane | 90 m² · 4 p. | 925 m² | 170 000 € | 1 889 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 250 m² · 11 p. | 5 218 m² | 265 000 € | 1 060 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 82 m² · 4 p. | 2 438 m² | 137 490 € | 1 677 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De Prestin | 114 m² · 4 p. | 20 360 m² | 187 900 € | 1 648 |
| juin 2023 | Maison | Chem De Monflanquin | 123 m² · 3 p. | 9 329 m² | 370 000 € | 3 008 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Toulouse | 130 m² · 5 p. | — | 179 450 € | 1 380 |
| déc. 2021 | Maison | Chem De Lapointe | 124 m² · 2 p. | 51 235 m² | 298 000 € | 2 403 |
| nov. 2021 | Maison | Chem De Merle | 150 m² · 5 p. | 7 164 m² | 220 500 € | 1 470 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Pigeonniers | 117 m² · 4 p. | 3 963 m² | 207 000 € | 1 769 |
| août 2021 | Maison | Chem De Moreau | 88 m² · 3 p. | 2 769 m² | 80 000 € | 909 |
| mai 2021 | Maison | Rte Des Tulipes | 50 m² · 1 p. | 1 101 m² | 60 000 € | 1 200 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De La Plaine | 128 m² · 5 p. | 2 110 m² | 180 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-le-Noble
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-le-Noble (maisons 1 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Thurac | 2,8 km | 1 668 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-de-la-Balerme | 3,0 km | 1 544 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Sixte | 3,4 km | 1 537 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Clairac | 3,5 km | 2 003 (+36 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Caudecoste | 4,5 km | 1 646 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Urcisse | 4,5 km | 1 954 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puymirol | 4,6 km | 1 276 (-13 %) | 857 | 65 |
| Prix immobilier Lamagistère | 4,8 km | 1 068 (-27 %) | 1 148 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-le-Noble
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-le-Noble (47270) ?
- Pour une maison, 1 677 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 380 et 1 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-le-Noble ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-le-Noble sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-le-Noble ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-le-Noble ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Romain-le-Noble est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 470 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Thurac 1 668 €/m², Saint-Nicolas-de-la-Balerme 1 544 €/m², Saint-Sixte 1 537 €/m², Saint-Pierre-de-Clairac 2 003 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-le-Noble : 27 mai 2025.
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