Prix immobilier à Clermont-Soubiran (47270)
Prix au m² et ventes réelles à Clermont-Soubiran, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 395 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Clermont-Soubiran en bref
À Clermont-Soubiran, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 175 000 € pour 90 m² (-0,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Clermont-Soubiran se classe 46e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 099 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clermont-Soubiran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Clermont-Soubiran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 86 m² | 2 035 | 3 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 121 m² | 1 745 | 4 |
Les DPE à Clermont-Soubiran
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Clermont-SoubiranDernières ventes à Clermont-Soubiran
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 3 p. | 671 m² | 185 000 € | 2 151 |
| oct. 2025 | Maison | Cote De Rigou | 250 m² · 4 p. | 87 120 m² | 443 710 € | 1 775 |
| juin 2025 | Maison | Laspeyres | 92 m² · 5 p. | 1 228 m² | 152 500 € | 1 658 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 3 p. | 671 m² | 175 000 € | 2 035 |
| déc. 2024 | Maison | Laspeyres | 75 m² · 2 p. | 1 030 m² | 90 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Brissou | 173 m² · 5 p. | 9 331 m² | 345 700 € | 1 998 |
| mars 2024 | Maison | Laspeyres | 105 m² · 4 p. | 2 099 m² | 165 000 € | 1 571 |
| oct. 2023 | Maison | Saint Pierre De Malaure | 65 m² · 3 p. | 1 094 m² | 110 000 € | 1 692 |
| mai 2023 | Maison | Jeangri | 137 m² · 4 p. | 21 390 m² | 235 000 € | 1 715 |
| mai 2023 | Maison | Sellieres | 96 m² · 2 p. | 2 166 m² | 140 000 € | 1 458 |
| janv. 2023 | Maison | Saint Pierre De Malaure | 88 m² · 4 p. | 3 826 m² | 162 000 € | 1 841 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De L Ancien Lavoir | 90 m² · 4 p. | 1 981 m² | 200 500 € | 2 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clermont-Soubiran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clermont-Soubiran (maisons 1 692 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamagistère | 1,9 km | 1 068 (-37 %) | 1 148 | 82 |
| Prix immobilier Saint-Urcisse | 2,6 km | 1 954 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Golfech | 3,7 km | 1 392 (-18 %) | 1 123 | 29 |
| Prix immobilier Donzac | 5,0 km | 1 567 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Sixte | 5,1 km | 1 537 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Perville | 5,2 km | 1 765 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Romain-le-Noble | 5,6 km | 1 470 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gasques | 5,6 km | 1 745 (+3 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clermont-Soubiran
- Quel est le prix au m² à Clermont-Soubiran (47270) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 515 et 1 920 €/m².
- Combien coûte une maison à Clermont-Soubiran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clermont-Soubiran sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clermont-Soubiran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clermont-Soubiran ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (121 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Clermont-Soubiran est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 692 contre 1 461 €/m²). Autour : Lamagistère 1 068 €/m², Saint-Urcisse 1 954 €/m², Golfech 1 392 €/m², Donzac 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clermont-Soubiran : 29 octobre 2025.
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