Prix immobilier à Colayrac-Saint-Cirq (47450)
Prix au m² et ventes réelles à Colayrac-Saint-Cirq, calculés sur 107 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 095 habitants. Dernière vente connue : 12 août 2025.
Colayrac-Saint-Cirq en bref
À Colayrac-Saint-Cirq, une maison se vend en médiane 1 410 €/m², soit 145 048 € pour 98 m² (-25,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 796 €/m² (61 250 € en médiane), -15 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Colayrac-Saint-Cirq se classe 52e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 653 m². Chiffres calculés sur 107 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colayrac-Saint-Cirq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 | 27 | — | — |
| 2022 | 1 688 | 22 | 1 390 | 5 |
| 2023 | 1 783 | 20 | 1 103 | 5 |
| 2024 | 1 898 | 10 | 936 | 6 |
| 2025 | 1 410 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Colayrac-Saint-Cirq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 62 500 € | 68 m² | 919 | 9 |
| Appartement T5 | 78 100 € | 82 m² | 952 | 3 |
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 72 m² | 1 762 | 12 |
| Maison 4 pièces | 183 098 € | 100 m² | 1 994 | 15 |
| Maison 5 pièces | 137 500 € | 154 m² | 1 129 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 141 m² | 1 702 | 5 |
Les rues de Colayrac-Saint-Cirq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Champs de Lary2 359 €/m²5 ventes · 283 025 € médian
- Route de Carrere de Garonne1 864 €/m²3 ventes · 137 900 € médian
- Route de Prayssas1 745 €/m²4 ventes · 145 500 € médian
- Avenue de la Libération1 612 €/m²10 ventes · 135 000 € médian
- Route de Dangosse1 558 €/m²4 ventes · 118 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Bedat1 088 €/m²22 ventes · 74 500 € médian
- Rue des Tilleuls1 265 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Route d'Agen1 292 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Route de Saint Cirq1 296 €/m²3 ventes · 252 750 € médian
- Rue des Acacias1 492 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bedat1 088 €/m²22 ventes · 74 500 € médian
- Avenue de la Libération1 612 €/m²10 ventes · 135 000 € médian
- Route d'Agen1 292 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Route de Saint Hilaire1 517 €/m²8 ventes · 157 500 € médian
- Allée des Champs de Lary2 359 €/m²5 ventes · 283 025 € médian
Les DPE à Colayrac-Saint-Cirq
368 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Bedat | 68 m² · 4 p. | — | 56 200 € | 826 |
| août 2025 | Maison | Av De La Liberation | 80 m² · 3 p. | 1 411 m² | 84 000 € | 1 050 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 158 m² · 5 p. | 1 640 m² | 150 000 € | 949 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Prayssas | 42 m² · 3 p. | 887 m² | 93 000 € | 2 214 |
| mai 2025 | Maison | Av De La Liberation | 98 m² · 3 p. | 11 201 m² | 164 410 € | 1 678 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 141 m² · 6 p. | 2 147 m² | 161 000 € | 1 142 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 150 m² · 5 p. | 2 465 m² | 125 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Bedat | 68 m² · 4 p. | — | 52 000 € | 765 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bedat | 142 m² · 4 p. | 6 712 m² | 313 420 € | 2 207 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Carrere De Garonne | 48 m² · 2 p. | 757 m² | 90 000 € | 1 875 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte De Bedat | 68 m² · 4 p. | — | 65 000 € | 956 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte De Bedat | 68 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colayrac-Saint-Cirq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colayrac-Saint-Cirq (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lusignan | 2,3 km | 1 410 (-15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Brax | 4,0 km | 2 201 (+32 %) | 4 197 | 72 |
| Prix immobilier Lusignan-Petit | 4,5 km | 1 755 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Madaillan | 4,9 km | 2 574 (+54 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sérignac-sur-Garonne | 5,4 km | 1 643 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Passage | 5,5 km | 1 853 (+11 %) | 1 841 | 762 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 6,3 km | 1 900 (+14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Roquefort | 6,8 km | 2 335 (+40 %) | 1 838 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colayrac-Saint-Cirq
- Quel est le prix au m² à Colayrac-Saint-Cirq (47450) ?
- Pour une maison, 1 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -25,7 % sur un an. Pour un appartement, 796 €/m² (2 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (107 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 276 et 2 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Colayrac-Saint-Cirq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colayrac-Saint-Cirq sur les deux dernières années publiées est de 145 048 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colayrac-Saint-Cirq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colayrac-Saint-Cirq ?
- Maison 4 pièces : 183 098 € (100 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 137 500 € (154 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colayrac-Saint-Cirq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Champs de Lary (2 359 €/m²), Route de Carrere de Garonne (1 864 €/m²), Route de Prayssas (1 745 €/m²). Les plus accessibles : Route de Bedat (1 088 €/m²), Rue des Tilleuls (1 265 €/m²), Route d'Agen (1 292 €/m²).
- Colayrac-Saint-Cirq est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 461 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 022 contre 1 464 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-de-Lusignan 1 410 €/m², Brax 2 201 €/m², Lusignan-Petit 1 755 €/m², Madaillan 2 574 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colayrac-Saint-Cirq : 12 août 2025.
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