Prix immobilier à Sérignac-sur-Garonne (47310)
Prix au m² et ventes réelles à Sérignac-sur-Garonne, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 182 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Sérignac-sur-Garonne en bref
À Sérignac-sur-Garonne, une maison se vend en médiane 1 505 €/m², soit 145 000 € pour 100 m² (+0,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Sérignac-sur-Garonne se classe 56e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 290 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérignac-sur-Garonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 769 | 9 |
| 2023 | 1 941 | 8 |
| 2024 | 1 503 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sérignac-sur-Garonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 94 m² | 1 784 | 10 |
| Maison 5 pièces | 146 500 € | 120 m² | 1 470 | 4 |
Les DPE à Sérignac-sur-Garonne
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sérignac-sur-GaronneDernières ventes à Sérignac-sur-Garonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Des Landes | 95 m² · 5 p. | 950 m² | 143 000 € | 1 505 |
| sept. 2024 | Maison | Av Des Landes | 80 m² · 4 p. | 1 400 m² | 154 000 € | 1 925 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Jardins | 89 m² · 4 p. | 2 224 m² | 223 700 € | 2 513 |
| juin 2024 | Maison | Av Du Bruilhois | 134 m² · 4 p. | 1 290 m² | 221 400 € | 1 652 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Cornieres | 63 m² · 4 p. | 54 m² | 85 000 € | 1 349 |
| juin 2024 | Maison | Av Du Bruilhois | 140 m² · 4 p. | 347 m² | 82 000 € | 586 |
| avr. 2024 | Maison | Av Du Bruilhois | 180 m² · 7 p. | 3 718 m² | 280 000 € | 1 556 |
| mars 2024 | Maison | Av Des Landes | 98 m² · 4 p. | 640 m² | 50 000 € | 510 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Pebe | 100 m² · 4 p. | 2 238 m² | 145 000 € | 1 450 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Moulin | 71 m² · 4 p. | 3 117 m² | 170 000 € | 2 394 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Prunus | 150 m² · 4 p. | 2 048 m² | 287 300 € | 1 915 |
| juil. 2023 | Maison | Rle De La Batellerie | 144 m² · 5 p. | 707 m² | 150 000 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérignac-sur-Garonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérignac-sur-Garonne (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 3,3 km | 1 900 (+16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Montesquieu | 3,6 km | 1 589 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lusignan | 4,9 km | 1 410 (-14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Brax | 5,2 km | 2 201 (+34 %) | 4 197 | 72 |
| Prix immobilier Lusignan-Petit | 5,3 km | 1 755 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clermont-Dessous | 5,3 km | 1 295 (-21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Colayrac-Saint-Cirq | 5,4 km | 1 667 (+1 %) | 1 022 | 107 |
| Prix immobilier Montagnac-sur-Auvignon | 6,6 km | 988 (-40 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérignac-sur-Garonne
- Quel est le prix au m² à Sérignac-sur-Garonne (47310) ?
- Pour une maison, 1 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 370 et 2 025 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérignac-sur-Garonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérignac-sur-Garonne sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérignac-sur-Garonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérignac-sur-Garonne ?
- Maison 4 pièces : 162 000 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 146 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sérignac-sur-Garonne est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 643 contre 1 461 €/m²). Autour : Sainte-Colombe-en-Bruilhois 1 900 €/m², Montesquieu 1 589 €/m², Saint-Hilaire-de-Lusignan 1 410 €/m², Brax 2 201 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérignac-sur-Garonne : 13 novembre 2025.
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