Prix immobilier à Lusignan-Petit (47360)
Prix au m² et ventes réelles à Lusignan-Petit, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Lusignan-Petit en bref
À Lusignan-Petit, une maison se vend en médiane 1 736 €/m², soit 227 250 € pour 164 m² (-2,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Lusignan-Petit se classe 38e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lusignan-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lusignan-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 113 m² | 1 862 | 3 |
Les DPE à Lusignan-Petit
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lusignan-PetitDernières ventes à Lusignan-Petit
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Ga | 176 m² · 5 p. | 4 621 m² | 305 500 € | 1 736 |
| août 2025 | Maison | Che De Rouquette | 198 m² · 4 p. | 10 235 m² | 126 000 € | 636 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Vallee Du St Martin | 80 m² · 4 p. | 2 321 m² | 149 000 € | 1 863 |
| déc. 2024 | Maison | A Chabriere | 200 m² · 7 p. | 4 490 m² | 355 000 € | 1 775 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Village | 210 m² · 6 p. | 1 380 m² | 345 300 € | 1 644 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Village | 85 m² · 3 p. | 58 m² | 79 000 € | 929 |
| avr. 2023 | Maison | Chem Du Ga | 113 m² · 4 p. | 4 990 m² | 360 000 € | 3 186 |
| sept. 2021 | Maison | Chem De Bonis | 151 m² · 5 p. | 188 330 m² | 270 000 € | 1 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lusignan-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lusignan-Petit (maisons 1 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lusignan | 2,3 km | 1 410 (-20 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Prayssas | 3,8 km | 1 665 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Colayrac-Saint-Cirq | 4,5 km | 1 667 (-5 %) | 1 022 | 107 |
| Prix immobilier Clermont-Dessous | 5,0 km | 1 295 (-26 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sérignac-sur-Garonne | 5,3 km | 1 643 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Madaillan | 5,7 km | 2 574 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lacépède | 6,9 km | 1 312 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montesquieu | 7,5 km | 1 589 (-9 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lusignan-Petit
- Quel est le prix au m² à Lusignan-Petit (47360) ?
- Pour une maison, 1 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 466 et 1 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Lusignan-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lusignan-Petit sur les deux dernières années publiées est de 227 250 €, pour une surface médiane de 164 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lusignan-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lusignan-Petit ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lusignan-Petit est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 755 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-de-Lusignan 1 410 €/m², Prayssas 1 665 €/m², Colayrac-Saint-Cirq 1 667 €/m², Clermont-Dessous 1 295 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lusignan-Petit : 27 novembre 2025.
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