Prix immobilier à Poilley (50220)
Prix au m² et ventes réelles à Poilley, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 969 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Poilley en bref
À Poilley, une maison se vend en médiane 1 856 €/m², soit 117 900 € pour 92 m² (+29,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Poilley se classe 187e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 811 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poilley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 258 | 10 |
| 2022 | 1 554 | 5 |
| 2023 | 1 583 | 6 |
| 2024 | 1 434 | 6 |
| 2025 | 1 856 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Poilley
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 500 € | 55 m² | 1 598 | 3 |
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 64 m² | 1 231 | 7 |
| Maison 4 pièces | 179 250 € | 95 m² | 1 921 | 8 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 115 m² | 1 569 | 3 |
Les rues de Poilley : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir2 025 €/m²4 ventes · 180 250 € médian
- Lentille1 735 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Le Bois Herbert1 488 €/m²4 ventes · 152 895 € médian
Les plus de ventes
- Lentille1 735 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Le Bois Herbert1 488 €/m²4 ventes · 152 895 € médian
- Rue du Lavoir2 025 €/m²4 ventes · 180 250 € médian
Les DPE à Poilley
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bois Herbert | 135 m² · 5 p. | 41 776 m² | 205 000 € | 1 519 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 155 m² · 4 p. | 994 m² | 308 000 € | 1 987 |
| oct. 2025 | Maison | Les Prairies | 93 m² · 4 p. | 3 282 m² | 34 000 € | 366 |
| sept. 2025 | Maison | Lentille | 97 m² · 4 p. | 783 m² | 180 000 € | 1 856 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bois Herbert | 67 m² · 2 p. | 11 937 m² | 45 000 € | 672 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bois Herbert | 60 m² · 3 p. | 1 712 m² | 117 900 € | 1 965 |
| mai 2025 | Maison | Le Baillage | 55 m² · 2 p. | 802 m² | 130 000 € | 2 364 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 89 m² · 4 p. | 632 m² | 231 000 € | 2 596 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Vitel | 130 m² · 4 p. | 264 m² | 45 000 € | 346 |
| déc. 2024 | Maison | Lapentie | 42 m² · 3 p. | 541 m² | 30 000 € | 714 |
| nov. 2024 | Maison | Osnieres | 116 m² · 4 p. | 11 647 m² | 190 000 € | 1 638 |
| sept. 2024 | Maison | Lentille | 65 m² · 3 p. | 473 m² | 80 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poilley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poilley (maisons 1 536 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontaubault | 2,7 km | 1 779 (+16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Juilley | 3,1 km | 1 436 (-7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme | 3,8 km | 2 000 (+30 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ducey-Les Chéris | 4,0 km | 1 768 (+15 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Précey | 4,3 km | 1 269 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 5,6 km | 2 397 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Terregatte | 5,7 km | 1 060 (-31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crollon | 5,8 km | 1 091 (-29 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poilley
- Quel est le prix au m² à Poilley (50220) ?
- Pour une maison, 1 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 971 €/m².
- Combien coûte une maison à Poilley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poilley sur les deux dernières années publiées est de 117 900 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poilley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poilley ?
- Maison 4 pièces : 179 250 € (95 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poilley ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (2 025 €/m²), Lentille (1 735 €/m²), Le Bois Herbert (1 488 €/m²). Les plus accessibles : .
- Poilley est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 536 contre 1 867 €/m²). Autour : Pontaubault 1 779 €/m², Juilley 1 436 €/m², Saint-Quentin-sur-le-Homme 2 000 €/m², Ducey-Les Chéris 1 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poilley : 16 décembre 2025.
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