Prix immobilier à Pontaubault (50220)
Prix au m² et ventes réelles à Pontaubault, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 579 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Pontaubault en bref
À Pontaubault, une maison se vend en médiane 1 835 €/m², soit 168 500 € pour 83 m² (-8,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Pontaubault se classe 125e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 501 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontaubault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 719 | 8 |
| 2022 | 1 517 | 7 |
| 2023 | 1 793 | 8 |
| 2024 | 2 012 | 5 |
| 2025 | 1 835 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pontaubault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 500 € | 70 m² | 1 779 | 3 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 83 m² | 1 835 | 9 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 103 m² | 2 466 | 4 |
Les rues de Pontaubault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des 4 Vents1 935 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue Fontaine D'aron1 824 €/m²3 ventes · 186 300 € médian
- Rue de la Chattiere1 792 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Maréchal Leclerc1 779 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Patton1 733 €/m²4 ventes · 158 500 € médian
Les plus de ventes
- Route des 4 Vents1 935 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue Patton1 733 €/m²4 ventes · 158 500 € médian
- Rue de la Chattiere1 792 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Fontaine D'aron1 824 €/m²3 ventes · 186 300 € médian
- Rue Maréchal Leclerc1 779 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Pontaubault
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 110 m² · 5 p. | 3 363 m² | 290 000 € | 2 636 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chattiere | 96 m² · 5 p. | 564 m² | 170 000 € | 1 771 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des 4 Vents | 30 m² · 2 p. | 224 m² | 22 500 € | 750 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Piquenot | 75 m² · 3 p. | 643 m² | 229 700 € | 3 063 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Selune | 85 m² · 4 p. | 1 094 m² | 156 000 € | 1 835 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Patton | 110 m² · 4 p. | 129 m² | 182 388 € | 1 658 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Chattiere | 85 m² · 5 p. | 727 m² | 210 000 € | 2 471 |
| juin 2024 | Maison | Rue Patton | 83 m² · 4 p. | 501 m² | 167 000 € | 2 012 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chapellerie | 72 m² · 4 p. | 80 m² | 107 000 € | 1 486 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des 4 Vents | 62 m² · 4 p. | 232 m² | 155 000 € | 2 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Piquenot | 59 m² · 3 p. | 1 068 m² | 99 000 € | 1 678 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Marechal Montgomery | 90 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontaubault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontaubault (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poilley | 2,7 km | 1 536 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Précey | 2,9 km | 1 269 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Juilley | 3,6 km | 1 436 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Le Val-Saint-Père | 4,1 km | 2 101 (+18 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme | 4,5 km | 2 000 (+12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Servon | 5,0 km | 1 000 (-44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Crollon | 5,2 km | 1 091 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courtils | 5,2 km | 1 477 (-17 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontaubault
- Quel est le prix au m² à Pontaubault (50220) ?
- Pour une maison, 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 517 et 2 069 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontaubault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontaubault sur les deux dernières années publiées est de 168 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontaubault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontaubault ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (83 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontaubault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des 4 Vents (1 935 €/m²), Rue Fontaine D'aron (1 824 €/m²), Rue de la Chattiere (1 792 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pontaubault est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 779 contre 1 867 €/m²). Autour : Poilley 1 536 €/m², Précey 1 269 €/m², Juilley 1 436 €/m², Le Val-Saint-Père 2 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontaubault : 3 novembre 2025.
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