Prix immobilier à Courtils (50220)
Prix au m² et ventes réelles à Courtils, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Courtils en bref
À Courtils, une maison se vend en médiane 1 550 €/m², soit 130 000 € pour 80 m² (+129,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Courtils se classe 206e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 919 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courtils
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courtils
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 90 m² | 1 622 | 5 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 88 m² | 2 103 | 3 |
Les rues de Courtils : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Bellevue2 103 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Mont St Michel1 501 €/m²7 ventes · 146 000 € médian
- Rue St Pierre1 352 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mont St Michel1 501 €/m²7 ventes · 146 000 € médian
- Rue St Pierre1 352 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Résidence Bellevue2 103 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
Les DPE à Courtils
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Mont St Michel | 90 m² · 4 p. | 6 491 m² | 146 000 € | 1 622 |
| juil. 2025 | Maison | Res Bellevue | 88 m² · 5 p. | 656 m² | 130 000 € | 1 477 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pignons | 25 m² · 1 p. | 157 m² | 25 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mont St Michel | 80 m² · 4 p. | 717 m² | 143 500 € | 1 794 |
| déc. 2024 | Maison | Rue St Pierre | 80 m² · 3 p. | 1 098 m² | 54 000 € | 675 |
| déc. 2023 | Maison | Res Bellevue | 87 m² · 5 p. | 1 502 m² | 183 000 € | 2 103 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Mont St Michel | 60 m² · 4 p. | 2 175 m² | 220 000 € | 3 667 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Mont St Michel | 111 m² · 4 p. | 895 m² | 166 600 € | 1 501 |
| mars 2023 | Maison | Res Bellevue | 96 m² · 5 p. | 919 m² | 230 000 € | 2 396 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Mont St Michel | 114 m² · 4 p. | 1 259 m² | 148 000 € | 1 298 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Noes | 32 m² · 2 p. | 90 m² | 30 000 € | 938 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Mont St Michel | 50 m² · 2 p. | 192 m² | 75 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courtils
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courtils (maisons 1 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Servon | 3,3 km | 1 000 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Précey | 4,5 km | 1 269 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Val-Saint-Père | 4,8 km | 2 101 (+42 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Vains | 4,9 km | 2 033 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tanis | 5,2 km | 1 297 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pontaubault | 5,2 km | 1 779 (+20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Crollon | 6,2 km | 1 091 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Juilley | 7,0 km | 1 436 (-3 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courtils
- Quel est le prix au m² à Courtils (50220) ?
- Pour une maison, 1 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +129,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 1 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Courtils ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courtils sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courtils ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courtils ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courtils ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Bellevue (2 103 €/m²), Rue du Mont St Michel (1 501 €/m²), Rue St Pierre (1 352 €/m²). Les plus accessibles : .
- Courtils est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 477 contre 1 867 €/m²). Autour : Servon 1 000 €/m², Précey 1 269 €/m², Le Val-Saint-Père 2 101 €/m², Vains 2 033 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courtils : 29 août 2025.
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