Prix immobilier à Servon (50170)
Prix au m² et ventes réelles à Servon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Servon en bref
À Servon, une maison se vend en médiane 1 306 €/m², soit 63 250 € pour 108 m² (+30,6 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Servon se classe 324e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Servon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 57 m² | 1 096 | 3 |
Les rues de Servon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bouillons1 096 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Mesgnier1 000 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue Saint Gregoire893 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Rue du Pont Morin850 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Mesgnier1 000 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue des Bouillons1 096 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Pont Morin850 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue Saint Gregoire893 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à Servon
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bouillons | 132 m² · 4 p. | 124 881 m² | 412 672 € | 3 126 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Morin | 105 m² · 3 p. | 220 m² | 40 000 € | 381 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Gregoire | 49 m² · 3 p. | 390 m² | 64 000 € | 1 306 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Bouillons | 57 m² · 3 p. | 209 m² | 62 500 € | 1 096 |
| mai 2024 | Maison | Rue Saint Gregoire | 112 m² · 4 p. | 1 440 m² | 100 000 € | 893 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Mesgnier | 60 m² · 2 p. | 1 260 m² | 60 000 € | 1 000 |
| oct. 2023 | Maison | Le Hamel | 149 m² · 5 p. | 1 467 m² | 318 500 € | 2 138 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Bouillons | 109 m² · 5 p. | 758 m² | 75 000 € | 688 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Saint Gregoire | 84 m² · 4 p. | 601 m² | 49 000 € | 583 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pont Morin | 103 m² · 3 p. | 1 615 m² | 145 755 € | 1 415 |
| août 2022 | Maison | Rue De Mesgnier | 106 m² · 4 p. | 972 m² | 170 000 € | 1 604 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Pont Morin | 140 m² · 5 p. | 736 m² | 119 000 € | 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servon (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Précey | 2,6 km | 1 269 (+27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tanis | 3,0 km | 1 297 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Crollon | 3,2 km | 1 091 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courtils | 3,3 km | 1 477 (+48 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Juilley | 4,9 km | 1 436 (+44 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pontaubault | 5,0 km | 1 779 (+78 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Pontorson | 5,9 km | 1 556 (+56 %) | 1 160 | 278 |
| Prix immobilier Le Val-Saint-Père | 6,9 km | 2 101 (+110 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servon
- Quel est le prix au m² à Servon (50170) ?
- Pour une maison, 1 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +30,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 388 €/m².
- Combien coûte une maison à Servon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servon sur les deux dernières années publiées est de 63 250 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Servon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bouillons (1 096 €/m²), Rue de Mesgnier (1 000 €/m²), Rue Saint Gregoire (893 €/m²). Les plus accessibles : .
- Servon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 867 €/m²). Autour : Précey 1 269 €/m², Tanis 1 297 €/m², Crollon 1 091 €/m², Courtils 1 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servon : 26 novembre 2025.
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