Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Foc (50340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-du-Foc, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Saint-Christophe-du-Foc en bref
À Saint-Christophe-du-Foc, une maison se vend en médiane 2 688 €/m², soit 268 325 € pour 120 m² (+146,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Christophe-du-Foc se classe 131e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-du-Foc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Christophe-du-Foc
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christophe-du-FocDernières ventes à Saint-Christophe-du-Foc
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Hameau Lefillastre | 98 m² · 4 p. | 1 728 m² | 279 650 € | 2 854 |
| janv. 2025 | Maison | Haut Hameau | 115 m² · 4 p. | 1 000 m² | 290 000 € | 2 522 |
| oct. 2024 | Maison | La Planche Au Maitre | 145 m² · 7 p. | 1 097 m² | 257 000 € | 1 772 |
| oct. 2024 | Maison | La Grande Route | 58 m² · 1 p. | 236 m² | 23 631 € | 407 |
| oct. 2023 | Maison | Haut Hameau | 140 m² · 6 p. | 1 200 m² | 245 000 € | 1 750 |
| juil. 2022 | Maison | Hameau Lefillastre | 97 m² · 3 p. | 2 986 m² | 187 500 € | 1 933 |
| juin 2022 | Maison | Haut Hameau | 140 m² · 6 p. | 1 200 m² | 214 000 € | 1 529 |
| janv. 2022 | Maison | Hameau Lefillastre | 98 m² · 4 p. | 1 728 m² | 285 000 € | 2 908 |
| août 2021 | Maison | Le Moulin | 126 m² · 4 p. | 1 804 m² | 80 000 € | 635 |
| janv. 2021 | Maison | La Route | 173 m² · 6 p. | 5 820 m² | 235 000 € | 1 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-du-Foc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-du-Foc (maisons 1 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Virandeville | 2,1 km | 1 995 (+13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sotteville | 2,4 km | 2 048 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bricquebosq | 2,6 km | 2 108 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Teurthéville-Hague | 2,8 km | 2 204 (+25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Helleville | 3,6 km | 2 296 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Couville | 3,8 km | 2 206 (+25 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Benoîtville | 4,0 km | 1 527 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Grosville | 5,4 km | 1 894 (+8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-du-Foc
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Foc (50340) ?
- Pour une maison, 2 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +146,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 401 et 2 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Foc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-du-Foc sur les deux dernières années publiées est de 268 325 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-du-Foc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Christophe-du-Foc est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 761 contre 1 867 €/m²). Autour : Virandeville 1 995 €/m², Sotteville 2 048 €/m², Bricquebosq 2 108 €/m², Teurthéville-Hague 2 204 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-du-Foc : 13 août 2025.
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