Prix immobilier à Virandeville (50690)
Prix au m² et ventes réelles à Virandeville, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 816 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Virandeville en bref
À Virandeville, une maison se vend en médiane 1 995 €/m², soit 227 050 € pour 85 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Virandeville se classe 89e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 080 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Virandeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 702 | 8 |
| 2023 | 2 500 | 5 |
| 2024 | 2 308 | 9 |
| 2025 | 1 995 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Virandeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 70 000 € | 38 m² | 1 842 | 3 |
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 62 m² | 3 387 | 3 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 70 m² | 2 667 | 5 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 90 m² | 2 265 | 5 |
| Maison 5 pièces | 234 500 € | 136 m² | 1 830 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 184 m² | 1 995 | 5 |
Les rues de Virandeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Vergees2 667 €/m²5 ventes · 232 500 € médian
- Le Bourg2 053 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Hameau les Poittevins1 833 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Beaudretot1 667 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Beaudretot1 667 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Le Bourg2 053 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Les Vergees2 667 €/m²5 ventes · 232 500 € médian
- Hameau les Poittevins1 833 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Virandeville
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VirandevilleDernières ventes à Virandeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Vergees | 90 m² · 4 p. | 411 m² | 228 000 € | 2 533 |
| déc. 2025 | Maison | Hameau Les Contes | 158 m² · 4 p. | 920 m² | 200 000 € | 1 266 |
| nov. 2025 | Maison | Le Prieure | 209 m² · 7 p. | 2 046 m² | 417 000 € | 1 995 |
| oct. 2025 | Maison | Beaudretot | 40 m² · 1 p. | 889 m² | 76 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Hameau Les Poittevins | 145 m² · 7 p. | 1 772 m² | 290 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Hameau Poirier | 60 m² · 2 p. | 962 m² | 230 000 € | 3 833 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 38 m² · 1 p. | 1 586 m² | 70 000 € | 1 842 |
| avr. 2025 | Maison | Launais | 300 m² · 8 p. | 23 730 m² | 545 000 € | 1 817 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 142 m² · 5 p. | 570 m² | 319 000 € | 2 246 |
| févr. 2025 | Maison | Le Prieure | 184 m² · 6 p. | 1 748 m² | 180 000 € | 978 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 1 080 m² | 220 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 2 p. | 909 m² | 210 000 € | 3 387 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Virandeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Virandeville (maisons 1 995 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-du-Foc | 2,1 km | 1 761 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Teurthéville-Hague | 2,2 km | 2 204 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Couville | 2,5 km | 2 206 (+11 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Sideville | 3,4 km | 2 539 (+27 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bricquebosq | 3,9 km | 2 108 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sotteville | 4,4 km | 2 048 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hardinvast | 5,0 km | 2 217 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Breuville | 5,1 km | 2 185 (+10 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Virandeville
- Quel est le prix au m² à Virandeville (50690) ?
- Pour une maison, 1 995 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 598 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Virandeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Virandeville sur les deux dernières années publiées est de 227 050 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Virandeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Virandeville ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 234 500 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Virandeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Vergees (2 667 €/m²), Le Bourg (2 053 €/m²), Hameau les Poittevins (1 833 €/m²). Les plus accessibles : .
- Virandeville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 995 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Christophe-du-Foc 1 761 €/m², Teurthéville-Hague 2 204 €/m², Couville 2 206 €/m², Sideville 2 539 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Virandeville : 19 décembre 2025.
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