Prix immobilier à Breuville (50260)
Prix au m² et ventes réelles à Breuville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 406 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Breuville en bref
À Breuville, une maison se vend en médiane 2 492 €/m², soit 324 075 € pour 100 m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Breuville se classe 58e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Breuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Breuville
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Tessonnerie | 142 m² · 6 p. | 7 880 m² | 355 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Vaupierre | 118 m² · 4 p. | 10 308 m² | 293 150 € | 2 484 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Roches | 100 m² · 4 p. | 2 450 m² | 360 000 € | 3 600 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bricquebec | 127 m² · 5 p. | 2 880 m² | 266 000 € | 2 094 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Bricquebec | 107 m² · 5 p. | 2 435 m² | 138 000 € | 1 290 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Bricquebec | 185 m² · 6 p. | 7 935 m² | 325 000 € | 1 757 |
| oct. 2022 | Maison | Les Fontaines | 89 m² · 4 p. | 1 958 m² | 219 000 € | 2 461 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Landette | 121 m² · 5 p. | 1 304 m² | 235 000 € | 1 942 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Bricquebec | 66 m² · 5 p. | 783 m² | 240 000 € | 3 636 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Bricquebec | 78 m² · 2 p. | 1 834 m² | 54 000 € | 692 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Sottevast | 85 m² · 4 p. | 965 m² | 100 000 € | 1 176 |
| nov. 2021 | Maison | Chem Du Hameau Salle | 100 m² · 4 p. | 1 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Breuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Breuville (maisons 2 185 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rauville-la-Bigot | 2,0 km | 1 608 (-26 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Gréard | 2,1 km | 2 319 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Couville | 2,9 km | 2 206 (+1 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Bricquebosq | 4,0 km | 2 108 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hardinvast | 4,7 km | 2 217 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sottevast | 4,7 km | 1 897 (-13 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Virandeville | 5,1 km | 1 995 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-du-Foc | 5,5 km | 1 761 (-19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Breuville
- Quel est le prix au m² à Breuville (50260) ?
- Pour une maison, 2 492 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 849 et 2 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Breuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Breuville sur les deux dernières années publiées est de 324 075 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Breuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Breuville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 185 contre 1 867 €/m²). Autour : Rauville-la-Bigot 1 608 €/m², Saint-Martin-le-Gréard 2 319 €/m², Couville 2 206 €/m², Bricquebosq 2 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Breuville : 28 novembre 2025.
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