Prix immobilier à Sideville (50690)
Prix au m² et ventes réelles à Sideville, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 856 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Sideville en bref
À Sideville, une maison se vend en médiane 2 303 €/m², soit 265 000 € pour 93 m² (-18,7 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sideville se classe 26e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 494 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sideville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 242 | 8 |
| 2022 | 2 668 | 6 |
| 2024 | 2 832 | 5 |
| 2025 | 2 303 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sideville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 241 500 € | 83 m² | 2 802 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 259 575 € | 130 m² | 2 303 | 4 |
Les rues de Sideville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Pommier2 703 €/m²4 ventes · 245 750 € médian
- Hameau Colette2 550 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Lotissement le Lodey2 550 €/m²3 ventes · 265 200 € médian
- Le Pré Normand2 107 €/m²3 ventes · 248 900 € médian
- Le Vaubecquet1 944 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Pommier2 703 €/m²4 ventes · 245 750 € médian
- Hameau Colette2 550 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Le Pré Normand2 107 €/m²3 ventes · 248 900 € médian
- Le Vaubecquet1 944 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Lotissement le Lodey2 550 €/m²3 ventes · 265 200 € médian
Les DPE à Sideville
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SidevilleDernières ventes à Sideville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Pre Normand | 123 m² · 6 p. | 874 m² | 259 150 € | 2 107 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bergere | 170 m² · 7 p. | 2 249 m² | 425 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Lodey | 104 m² · 5 p. | 12 555 m² | 265 200 € | 2 550 |
| mai 2025 | Maison | Hameau Colette | 60 m² · 2 p. | 378 m² | 150 000 € | 2 500 |
| avr. 2025 | Maison | La Commune | 170 m² · 3 p. | 1 846 m² | 317 680 € | 1 869 |
| févr. 2025 | Maison | Res Du Moulin | 100 m² · 6 p. | 1 352 m² | 260 000 € | 2 600 |
| janv. 2025 | Maison | Le Vacheux | 80 m² · 4 p. | 438 m² | 146 000 € | 1 825 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Le Lodey | 136 m² · 6 p. | 12 574 m² | 255 300 € | 1 877 |
| nov. 2024 | Maison | Le Pommier | 125 m² · 4 p. | 751 m² | 399 355 € | 3 195 |
| nov. 2024 | Maison | Vaubecquet | 36 m² · 1 p. | 359 m² | 40 000 € | 1 111 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Lodey | 124 m² · 5 p. | 12 599 m² | 351 160 € | 2 832 |
| juil. 2024 | Maison | Res Du Moulin | 86 m² · 4 p. | 1 637 m² | 265 000 € | 3 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sideville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sideville (maisons 2 539 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nouainville | 2,9 km | 2 447 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Martinvast | 3,3 km | 2 348 (-8 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Virandeville | 3,4 km | 1 995 (-21 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Hardinvast | 3,4 km | 2 217 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Couville | 3,6 km | 2 206 (-13 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Teurthéville-Hague | 4,0 km | 2 204 (-13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin | 5,3 km | 2 255 (-11 %) | 2 111 | 4 570 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Gréard | 5,4 km | 2 319 (-9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sideville
- Quel est le prix au m² à Sideville (50690) ?
- Pour une maison, 2 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 949 et 2 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Sideville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sideville sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sideville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sideville ?
- Maison 4 pièces : 241 500 € (83 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sideville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Pommier (2 703 €/m²), Hameau Colette (2 550 €/m²), Lotissement le Lodey (2 550 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sideville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 539 contre 1 867 €/m²). Autour : Nouainville 2 447 €/m², Martinvast 2 348 €/m², Virandeville 1 995 €/m², Hardinvast 2 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sideville : 29 septembre 2025.
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