Prix immobilier à Sortosville-en-Beaumont (50270)
Prix au m² et ventes réelles à Sortosville-en-Beaumont, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Sortosville-en-Beaumont en bref
À Sortosville-en-Beaumont, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 170 000 € pour 65 m² (-79,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sortosville-en-Beaumont se classe 102e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sortosville-en-Beaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sortosville-en-Beaumont
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sortosville-en-BeaumontDernières ventes à Sortosville-en-Beaumont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Carteret | 60 m² · 3 p. | 3 214 m² | 55 000 € | 917 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Birette | 65 m² · 2 p. | 996 m² | 213 000 € | 3 277 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Communette | 30 m² · 3 p. | 1 957 m² | 170 000 € | 5 667 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 54 m² · 2 p. | 2 048 m² | 45 000 € | 833 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Bergerie | 50 m² · 5 p. | 12 047 m² | 70 000 € | 1 400 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Saint Pierre | 61 m² · 3 p. | 7 695 m² | 110 000 € | 1 803 |
| août 2022 | Maison | Rte De La Bergerie | 50 m² · 3 p. | 1 695 m² | 130 000 € | 2 600 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise Saint Georges | 130 m² · 6 p. | 46 750 m² | 350 000 € | 2 692 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Langlois | 140 m² · 6 p. | 9 230 m² | 267 600 € | 1 911 |
| mai 2022 | Maison | Imp Bigot | 150 m² · 4 p. | 9 560 m² | 325 000 € | 2 167 |
| mars 2022 | Maison | Rue Blacher | 116 m² · 3 p. | 38 058 m² | 210 000 € | 1 810 |
| déc. 2021 | Maison | Le Hameau Langlois | 90 m² · 6 p. | 3 372 m² | 38 400 € | 427 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sortosville-en-Beaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sortosville-en-Beaumont (maisons 1 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Arthéglise | 1,3 km | 1 667 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Cotentin | 3,4 km | 2 000 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fierville-les-Mines | 4,2 km | 1 866 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sénoville | 5,0 km | 1 996 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bricquebec-en-Cotentin | 5,3 km | 1 724 (-10 %) | 1 684 | 284 |
| Prix immobilier Le Mesnil | 5,6 km | 2 044 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Moitiers-d'Allonne | 6,2 km | 2 350 (+23 %) | 1 700 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-de-Néhou | 6,4 km | 1 520 (-20 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sortosville-en-Beaumont
- Quel est le prix au m² à Sortosville-en-Beaumont (50270) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -79,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 158 et 2 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Sortosville-en-Beaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sortosville-en-Beaumont sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sortosville-en-Beaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sortosville-en-Beaumont est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 911 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Pierre-d'Arthéglise 1 667 €/m², Saint-Maurice-en-Cotentin 2 000 €/m², Fierville-les-Mines 1 866 €/m², Sénoville 1 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sortosville-en-Beaumont : 29 août 2025.
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